92 отзывов
56 отзывов
37 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№48. Дом из профилированного бруса 6х7,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х7.5 м. |
| Общая площадь: | 38.6 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 370 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 030 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 38.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 45 м2
площадь: 54 м2
площадь: 81 м2
Проект №48: оптимальная площадь и конструктивные решения для малоэтажного брусового дома
Проект брусового дома №48 с размерами 6×7,5 м относится к категории малогабаритных, но при этом функционально полноценных жилых строений. Согласно СП 55.13330, такие здания классифицируются как одноквартирные жилые дома постоянного проживания либо сезонные дачные домики. Нормативная база также допускает отнесение объекта к садовым домам при соблюдении требований Градостроительного кодекса РФ. Площадь 45 м² обеспечивает оптимальную планировку для компактных семей или загородного отдыха. Типовые решения данного проекта могут адаптироваться под индивидуальные потребности заказчика с изменением планировок и схем.
Несущие и ограждающие конструкции запроектированы в соответствии с СП 64.13330 «Деревянные конструкции». При этом учитываются карты ветровых и снеговых нагрузок согласно СП 20.13330, что критично для Калужской области. Проектные чертежи включают узлы сопряжения венцов, отвечающие требованиям ГОСТ 30974 по точности примыканий. Эскизные решения фасадов и интерьеров разработаны как для экономичных вариантов, так и для бюджетных модификаций. Заказчик может выбрать из каталога как готовые планировки, так и авторские перепланировки с изменением внутренних перегородок.
Домокомплект №48 поставляется с полным набором элементов для возведения стен, перекрытий и стропильной системы. Все пиломатериалы должны соответствовать ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 по сортам и породам древесины. Для Калуги с ее континентальным климатом важно обеспечить теплозащиту стен, регламентируемую СП 50.13330. В проекте заложены двухскатная либо вальмовая крыша с уклонами, обеспечивающими самосброс снега. Фото готовых объектов демонстрируют разнообразие отделок и цветовых решений фасадов.
Проектные решения ориентированы на малоэтажное строительство (до трех этажей), что соответствует разрешенному использованию земель под ИЖС. Узкие габариты 6×7,5 м позволяют разместить дом на участках с ограниченной площадью застройки. При этом внутренние помещения получаются практичными, без темных углов и длинных коридоров. Популярные планировки включают две спальни, кухню-гостиную и санузел. Для летних вариантов предусмотрена веранда или терраса, для зимних – тамбур и увеличенное утепление.
Строительство из брусового домокомплекта требует обязательного учета усадки материала. Нормативно эта особенность прописана в СП 70.13330 применительно к деревянным конструкциям. В проекте заложены компенсационные зазоры и домкратные механизмы в стойках каркасных перегородок. Без выполнения этих условий возможна деформация оконных и дверных проемов. Поэтому все ответственные узлы должны разрабатываться в рабочей документации.
Профилированный брус камерной сушки: обеспечение геометрической стабильности и усадки
Основным материалом для стен дома №48 является профилированный брус естественной влажности либо камерной сушки. По СП 64.13330 применение сухого бруса (влажность 12–18%) позволяет минимизировать усадку до 1,5–2% против 5–7% у пиломатериалов естественной влажности. Использование зимнего леса, заготовленного в холодный период, снижает риск биопоражений и растрескивания. Профбрус с системой «гребень-паз» или «финский профиль» обеспечивает плотное соединение без дополнительных уплотнителей. Камерная сушка также гарантирует стабильность геометрии при транспортировке и монтаже.
При производстве домокомплекта из профилированного бруса необходимо соблюдать допуски на фрезерование по ГОСТ 30974. Отклонения по высоте профиля не должны превышать 0,5 мм на погонный метр. Изготовление ведется на собственных производственных мощностях, что позволяет контролировать качество на всех этапах. Заказ профилированных деталей с готовыми чашками и угловыми соединениями сокращает время сборки бригадой плотников. Устройство стен из такого материала не требует межвенцового утеплителя при плотном прилегании профиля.
Для дома постоянного проживания рекомендуется использовать брус камерной сушки, поскольку он не дает значительных деформаций после возведения. Усадку такого здания можно практически не учитывать при отделке, если выдержать технологический перерыв 2-3 месяца. Однако нормативные документы (СП 55.13330) предписывают оставлять регулируемые зазоры в конструкциях перегородок. Применение сухого бруса позволяет монтировать окна и двери сразу после сборки коробки. Энергоэффективные характеристики стен из профбруса камерной сушки соответствуют требованиям СП 50.13330 для климатических условий Калуги.
Бригада плотников, выполняющая монтаж домокомплекта, должна иметь опыт работы именно с профилированным брусом. Сборка ведется на нагели или шканты с шагом не более 1,5 м согласно разработанным схемам. В проекте №48 предусмотрены угловые соединения «в чашу» или «в лапу» с обязательным уплотнением льноджутовым полотном. Вертикальность стен контролируется уровнем и отвесом на каждом венце. Установка бруса производится с прокладкой межвенцового уплотнителя, даже при профилировании, из-за неизбежной микронеровности.
Стоимость домокомплекта из сухого профилированного бруса выше, чем из естественной влажности, но это компенсируется отсутствием расходов на повторную конопатку и рихтовку проемов. Для заказчика важно понимать, что экономия на материале приводит к увеличению сроков строительства из-за длительной усадки. Многие организации предлагают варианты из бруса камерной сушки с доставкой по Калуге и области. При расчете цены компания учитывает сложность профиля, объем партии и удаленность объекта. Недорогие решения возможны при использовании бруса естественной влажности, но с обязательным проектным учетом усадки.
Фундамент на винтовых сваях и вальмовая кровля: нормативные аспекты устройства
Для дома №48 в Калуге рекомендован фундамент из винтовых свай по СП 22.13330. Глубина погружения определяется на основе инженерно-геологических изысканий (наличие пучинистых грунтов). Винтовые сваи позволяют нивелировать перепады рельефа без земляных работ и бетонирования. Такое устройство фундамента относится к экономичным и быстровозводимым решениям. Проектные планы содержат схему расположения свай с шагом не более 2,5 м под несущими стенами.
Ростверк из бруса или швеллера обвязывает оголовки свай в единую пространственную систему. Согласно СП 70.13330, антисептическая обработка деревянного ростверка обязательна при контакте с металлом. Для защиты от капиллярного подсоса устраивается гидроизоляция в два слоя рубероида. Альтернативой выступает мелкозаглубленный ленточный фундамент, но на пучинистых грунтах он менее надежен. Винтовые сваи также позволяют выполнить покраску цоколя и устройство отмостки без длительного ожидания.
Кровля в проекте №48 запроектирована как двухскатная или вальмовая (четырехскатная) с углом наклона 25-35°. Выбор типа крыши влияет на снеговую нагрузку по СП 20.13330 – для вальмовой характерно более равномерное распределение. Стропильная система из обрезной доски камерной сушки монтируется с шагом 0,6-0,9 м. Подкровельная гидро- и пароизоляция обязательны согласно СП 50.13330. Для покрытия применяются металлочерепица или гибкая черепица, что обеспечивает долговечность и пожарную безопасность по ФЗ №123.
При устройстве двускатной крыши формируются фронтоны, которые могут быть выполнены из того же бруса или каркасным способом. Вальмовая кровля требует более сложных угловых стропил (накосных ног), но повышает ветроустойчивость здания. Проект содержит чертежи узлов примыкания к дымоходам и вентиляционным каналам. Огнебиозащита деревянных элементов кровли проводится составами, сертифицированными по ГОСТ Р 53292. Сборка стропильной системы выполняется бригадой плотников с проверкой геометрии лазерным нивелиром.
После возведения крыши и фундамента дом приобретает законченный конструктив. Покраска фасадов и цоколя должна выполняться паропроницаемыми составами для дерева. Для дома из профилированного бруса применяются акрилатные или масляные антисептики с УФ-фильтрами. Стоимость работ по устройству фундамента и кровли рассчитывается индивидуально, исходя из сложности грунта и выбранного типа крыши. Компания предоставляет прозрачные сметы с детализацией по каждому этапу.
Строительство под ключ: выбор организации, расценки и контроль бригады плотников
Для возведения брусового дома №48 в Калуге целесообразно заказать услуги профильной компании, специализирующейся на деревянном домостроении. Такая фирма предлагает полный цикл – от эскизного проекта до ввода в эксплуатацию. В каталоге организации представлены как типовые, так и индивидуальные проекты с возможностью внесения изменений. Заказчик может найти нужен вариант по фото, планировкам и схемам. При этом расценки на строительство под ключ фиксируются в договоре и не изменяются в процессе.
Ищу надежного производителя домокомплектов следует по наличию собственных производственных мощностей и стационарных бригад плотников. Монтаж, выполняемый штатными сборщиками, исключает потерю качества из-за привлечения субподрядчиков. Технический контроль на каждом этапе – от приемки пиломатериалов до установки кровли – гарантирует соответствие СП и ГОСТ. Сроки строительства регламентируются договором с фиксацией промежуточных этапов. Прозрачный расчет сметной документации позволяет заказчику видеть стоимость каждого материала и операции.
Сколько стоит построить дом из профилированного бруса? Окончательная цена определяется после утверждения проекта и спецификации. Компания ориентируется на сложность архитектурных решений, объем домокомплекта и удаленность объекта. Для постоянных клиентов и сезонных акций возможно предоставление скидок, но без демпинга качеством. Дешевые предложения от непроверенных фирм часто оборачиваются скрытыми доплатами за усадку, доставку или сборку. Разумная стоимость подразумевает баланс между ценой материалов (брус камерной сушки, винтовые сваи) и квалификацией монтажников.
Заказ строительства под ключ включает изготовление домокомплекта на производстве, его доставку на участок и сборку бригадой плотников. Установка окон, дверей, устройство кровли и покраска также могут входить в пакет услуг. При расчете цены учитываются необходимость антисептирования, гидроизоляции фундамента и системы вентиляции. Заказчик получает паспорт объекта с перечнем примененных материалов и актами скрытых работ. Все работы выполняются в соответствии с утвержденными календарными планами.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с учетом СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Такой подход гарантирует получение теплого, долговечного и энергоэффективного дома для круглогодичного проживания или сезонного использования.
Почему именно мы?
