108 отзывов
65 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№33. Дом из профилированного бруса с террасой в 2 этажа 9х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х9 м. |
| Площадь застройки: | 81 м2 |
| Общая площадь: | 115.81 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 240 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 670 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 600 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 81 м2 | |
| Размер: | 9х9 м | |
| Общая площадь: | 115.81 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: 60 м2
Проект дома из профилированного бруса 9х9 м: эскизные планы, чертежи и схемы большой террасы
Типовой проект №33 представляет собой брусовый дом площадью 81 м² с эксплуатируемой террасой. Геометрические параметры 9х9 метров оптимизированы под требования СП 55.13330 для индивидуальных жилых зданий круглогодичного проживания. Эскизные решения предусматривают два варианта планировки: зимний и летний. Терраса интегрирована в общую несущую схему с устройством кровли.
Нормативная база СП 20.13330 определяет снеговые и ветровые нагрузки для Калужской области. Расчетные значения снегового покрова составляют до 2,4 кПа для III снегового района. Ветровое давление для II района принимается 0,3 кПа. Эти данные учитываются при назначении сечений профилированного бруса (профбруса) для несущих стен.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330. Для постоянного проживания требуется сопротивление теплопередаче стен не менее 3,2 м²·°С/Вт. Профилированный брус камерной сушки толщиной 200 мм с пазогребневым соединением обеспечивает данный показатель. Дополнительная покраска фасадов снижает паропроницаемость, улучшая долговечность дерева.
Эскизные чертежи содержат схемы раскладки венцов и угловые сопряжения по ГОСТ 30974. Углы «в чашу» или «ласточкин хвост» исключают продувание. Планировки включают гостиную, кухню-столовую, три спальни и санузел. Терраса ориентирована на южную сторону для пассивного солнцеобогрева. Такие дома и домики отлично подходят для загородных участков и садовых товариществ.
Устройство фундамента и несущих конструкций: винтовые сваи и брусовой каркас
Геологические условия Калуги характеризуются суглинками и высоким уровнем грунтовых вод. СП 22.13330 рекомендует для малозагруженных зданий применение винтовых свай. Диаметр лопасти 300 мм и длина ствола 2,5 м обеспечивают несущую способность 4-5 тс. Шаг свай по проекту составляет 2,5 м в осях, что подходит для малоэтажного строительства.
Металлический ростверк из швеллера №16 связывает оголовки свай в единую систему. По ростверку укладывается гидроизоляция и антисептированная подкладная доска. Монтаж домокомплекта начинается после выверки горизонтальности основания. Усадка профилированного бруса естественной влажности может достигать 5-7% за первый год, поэтому применяют компенсаторы.
Для бруса сухого (камерной сушки) влажностью 12-14% остаточная деформация не превышает 1-2%. Применение зимнего леса минимизирует трещинообразование. Согласно СП 64.13330, расчетные сопротивления древесины сосны для класса эксплуатации 2 составляют 14 МПа. Конструкции кровли с вальмовой, двускатной или двухскатной крышей передают нагрузки на стены.
Сборка сруба производится на нагелях или шпильках с компенсационными зазорами. Каждый венец конопатится джутовым полотном толщиной 8-10 мм. Отверстия под крепеж сверлятся на производстве согласно чертежам. Покраска огнебиозащитными составами обязательна по ФЗ №123. Возведение такого брусового дома требует квалифицированной бригады плотников.
Профилированный брус камерной сушки: сортамент по ГОСТ 8486 и требования к зимнему лесу
В проекте №33 применен профилированный брус (профбрус) сечением 200х200 мм из древесины сосны. Сортность материала соответствует ГОСТ 8486 (не ниже 1-го сорта). Камерная сушка доводит влажность до 12±3%, что исключает усадочные деформации. Зимний лес характеризуется повышенной плотностью (510-540 кг/м³) и низким содержанием влаги.
Геометрические параметры профиля регламентированы техническими условиями производителя. Глубина паза и ширина шипа обеспечивают лабиринтное уплотнение. По ГОСТ 24454, номинальные размеры пиломатериалов допускают отклонения ±3 мм. Домокомплект включает стены, перегородки, балки перекрытия и стропильную систему. Изготовление деталей выполняется на ЧПУ-оборудовании.
Доставка домокомплекта на участок в Калуге осуществляется с производственной базы. Расчет сметной стоимости производится по позициям: объем бруса, количество нагелей, метизы, антисептики. Цены на профилированный брус камерной сушки варьируются в зависимости от сезонности и объема заказа. Для бюджетных проектов возможно применение бруса естественной влажности с последующей выдержкой.
Потребитель, ищущий недорогое решение, должен учитывать затраты на усадку и конопатку. В каталоге производителя представлены типовые и авторские проекты деревянных зданий. Заказ домокомплекта предполагает подписание спецификации по ГОСТ 2.108. Фото готовых объектов демонстрируют качество профилированного бруса. Такие компактные и теплые дома пользуются популярностью среди дачников.
Строительство под ключ в Калуге: монтаж брусового дома бригадой плотников и сдача объекта
Организация строительства регламентируется СП 48.13330 и СП 70.13330. Бригада плотников выполняет монтаж согласно проекту производства работ. Сборка стен из профбруса ведется с перевязкой углов и установкой проемных коробок. Кровля проектируется как двускатная или четырехскатная с уклоном 30°. Устройство кровли и террасы завершает возведение коробки.
После сборки коробки выполняется установка перекрытий и стропильной системы. Покраска фасадов производится паропроницаемыми составами через 6-8 месяцев усадки. Для бруса камерной сушки ожидание усадки сокращается до 2-3 месяцев. Заказчик получает паспорт объекта и акты скрытых работ. Строительные услуги включают также антисептирование и утепление.
Стоимость строительства рассчитывается индивидуально на основе проектной документации. Расценки зависят от сложности архитектурных решений, объема террасы, типа кровли и отделки. Для уточнения прайса и действующих акций необходимо запросить коммерческое предложение у производителя. Сколько стоит построить дом из профбруса — определяется после детального расчета сметы. Недорогие варианты возможны при выборе экономичных планировок и стандартного домокомплекта.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации:
- комплексное проектирование и выполнение работ под ключ;
- нормативно обоснованные конструктивные решения по СП и ГОСТ;
- собственные производственные мощности и штатные бригады плотников;
- технический контроль на всех этапах возведения;
- прозрачный расчет сметной документации без скрытых доплат;
- соблюдение регламентированных сроков строительства.
Таким образом, для реализации проекта брусового дома №33 с большой террасой в Калуге оптимальным выбором является обращение к надежному подрядчику. Фирмы, предлагающие полный цикл — от эскиза до сдачи под ключ, гарантируют соответствие СП 64.13330 и требованиям энергоэффективности. Индивидуальные планировки, современные решения и использование сухого профилированного бруса обеспечивают комфортное круглогодичное проживание. Рассчитать и заказать строительство можно после изучения каталога типовых проектов.
Почему именно мы?
