120 отзывов
72 отзывов
48 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№70. Дом из профилированного бруса в один этаж с террасой 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 44 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 630 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 860 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 200 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 360 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 44 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 64 м2
площадь: м2
Конструктивные особенности проектов домов из профилированного бруса сухого (камерной сушки) зимнего леса
В основе проектного решения №70, представляющего собой брусовой дом габаритами 8х8 метров с развитой террасой, заложены принципы обеспечения несущей способности и пространственной жесткости деревянного каркаса. Согласно положениям СП 64.13330.2024 «Деревянные конструкции», применение профилированного бруса естественной влажности требует специальных расчетов на деформации усушки. В представленном проекте используется исключительно материал камерной сушки (сухой брус), что позволяет минимизировать риски образования трещин и геометрических изменений венцов, регламентируемые ГОСТ 24700-99. Это обеспечивает стабильность геометрических параметров стен уже на этапе сборки домокомплекта.
Выбор сечения профилированного бруса (профбруса) для несущих стен выполнен на основании теплотехнического расчета согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» с учетом климатических условий Калужской области. Расчетное сечение обеспечивает достаточное термическое сопротивление ограждающих конструкций для категории жилых домов круглогодичного проживания. При этом конструкция стен из дерева исключает необходимость в дополнительном утеплителе, что относит данный проект к категории энергоэффективных и экономичных (эконом класса) решений для постоянного проживания. Заводская готовность элементов (изготовление домокомплекта) гарантирует точность геометрии, регламентированную ГОСТ 24454-80.
Проектная документация включает подробные чертежи узлов и планировки помещений, разработанные с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». В проекте (схемы и эскизные решения) учтена необходимость создания герметичных межвенцовых соединений, что критично для обеспечения ветрозащиты и теплового контура здания. Применение зимнего леса (древесины, заготовленной в период минимальной влажности) дополнительно повышает стабильность готовой конструкции, снижая внутренние напряжения при эксплуатации. Эскизные проекты и рабочие чертежи проходят технический контроль на соответствие действующим нормативам.
Для загородных домов (дача, садовые домики) такого типа характерна оптимальная планировка помещений без потери полезной площади. Компактные размеры (8х8 м) позволяют отнести объект к категории небольших, малометражных, но функциональных жилых построек. Авторские решения в планировке обеспечивают зонирование на приватную и гостевую зоны, включая большую террасу, которая может использоваться как летнее помещение. Конструкция террасы интегрирована в общую стропильную систему под вальмовой или двускатной (двухскатной) крышей, что обеспечивает архитектурную целостность всего деревянного здания.
Расчет фундаментов на винтовых сваях и узловые сопряжения брусового домокомплекта
Инженерно-геологические изыскания на площадке строительства в Калуге диктуют выбор типа основания. Для снижения воздействия сил морозного пучения и обеспечения устойчивости малоэтажного здания в проекте заложен фундамент на винтовых сваях. Расчет несущей способности свайного поля выполнен по методикам СП 24.13330.2021 «Свайные фундаменты» и СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Данное техническое решение позволяет вести монтаж конструкций в любое время года, исключая «мокрые» процессы и сокращая общую продолжительность нулевого цикла. Устройство фундамента под ключ включает антикоррозийную обработку металла.
Сборка (установка) сруба на оголовки винтовых свай производится с обязательной гидроизоляцией и устройством двойной обвязки. Это обеспечивает равномерное распределение вертикальных нагрузок от вышележащих конструкций (стен, перекрытий, стропильной системы с кровлей). Соединения венцов бруса выполняются по схеме «в чашу» с использованием нагелей и межвенцовых уплотнителей, соответствующих ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Применение такого узла обеспечивает высокую ветрозащиту и исключает продуваемость угловых стыков.
Важнейшим аспектом при возведении дома из бруса камерной сушки является минимизация последующей усадки. Несмотря на использование сухого материала, проектом предусмотрены компенсационные зазоры в местах примыкания стен к вертикальным элементам (стойкам террасы, дверным и оконным коробкам). Монтаж доборных элементов и покраска фасадов выполняются после периода технологического выдерживания. В конструкции кровли используются скользящие опоры для стропил, что позволяет конструкциям адаптироваться к остаточным деформациям дерева без разрушения кровельного пирога.
Технический контроль на этапе сборки домокомплекта профессиональной бригадой плотников включает проверку вертикальности стен и горизонтальности венцов. Соблюдение геометрических параметров на каждом этапе строительства — залог долговечности здания. Конструктивные решения по сопряжению бруса с террасой учитывают разницу в нагрузках и температурно-влажностных режимах эксплуатации отапливаемой и неотапливаемой частей дома. Это предотвращает возникновение сверхнормативных напряжений, регламентированных СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
Теплотехнический расчет ограждений и обеспечение энергоэффективности жилых домов круглогодичного проживания
При проектировании домов для постоянного проживания (зимние дома) особое внимание уделяется теплотехнической однородности ограждающих конструкций. Стены из профилированного бруса сечением, определенным теплотехническим расчетом согласно СП 131.13330.2020 «Строительная климатология», для условий Калуги обеспечивают требуемое сопротивление теплопередаче. Конструкция угловых соединений и примыканий исключает образование мостиков холода, характерных для деревянных зданий с недостаточной герметизацией. Дополнительная конопатка и герметизация стыков акриловыми составами повышают общую энергоэффективность здания.
Энергоэффективные дома из дерева требуют тщательного проектирования узлов примыкания кровли и перекрытий. Чердачное перекрытие (или мансардный этаж при соответствующей планировке) утепляется минераловатными плитами расчетной толщины с обязательной пароизоляцией со стороны теплого контура. Это положение закреплено в СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий». Кровля (двускатная, вальмовая или четырехскатная) проектируется с вентилируемым зазором для удаления избыточной влаги, что продлевает срок службы стропильной системы и кровельного покрытия.
Остекление и заполнение дверных проемов выполняется с применением современных стеклопакетов, соответствующих требованиям по звуко- и теплоизоляции. В проекте предусмотрены широкие свесы кровли, защищающие стены из бруса от косого дождя и избыточного увлажнения. Наружная отделка (покраска) производится паропроницаемыми составами, что позволяет стенам «дышать», регулируя микроклимат в помещениях. Данные меры в комплексе позволяют отнести дом к категории теплых и пригодных для эксплуатации в зимний период.
Большая терраса, примыкающая к дому, в проекте №70 не отапливается и отделена от жилой зоны утепленными дверными блоками. Конструктивно пол террасы выполняется с уклоном для отвода осадков, а кровля над ней интегрируется в общую стропильную систему, но без укладки утеплителя. Такое разделение тепловых контуров исключает нерациональные теплопотери и соответствует принципам энергосбережения для частных жилых домов. Расчет нагрузок на перекрытия террасы производится с учетом снегового района Калужской области.
Организация строительства и монтажа деревянных домов под ключ: от производителя до бригады плотников
Реализация проекта «под ключ» требует интеграции всех этапов: от изготовления домокомплекта на собственных производственных мощностях до финишной отделки и сдачи объекта. Организация строительства регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Наличие собственного производства позволяет контролировать геометрию и качество каждого элемента бруса, исключая брак и несоответствие проектной документации. Доставка комплекта на участок заказчика осуществляется специализированным транспортом с соблюдением правил складирования пиломатериалов.
Профессиональная бригада плотников, специализирующаяся на деревянном домостроении, выполняет сборку в строгом соответствии с технологическими картами и рабочими чертежами. Монтаж стен, перегородок, стропильной системы и установка кровли производятся с использованием современных средств механизации. Технический контроль на каждом этапе, включая промежуточную приемку работ, гарантирует соответствие выполненных конструкций требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Это позволяет минимизировать риски для заказчика, который ищет надежного исполнителя.
Расчет сметной документации (расценки, прайс, стоимость строительства) производится индивидуально для каждого объекта, исходя из актуальных цен на материалы, сложности проекта, удаленности участка и других факторов. Прозрачный расчет включает все этапы: от фундамента до кровли и внутренней отделки. Компания предоставляет детализированную смету, где отражены объемы работ (постройка, возведение) и стоимость материалов. Это исключает скрытые платежи и позволяет заказчику планировать бюджет. Цены на услуги формируются рыночно, с учетом класса здания и пожеланий клиента.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ее ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Такой подход гарантирует получение качественного и долговечного жилья для круглогодичного проживания.
Почему именно мы?
