115 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№19. Дом из профилированного бруса с террасой 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 58.83 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 690 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 010 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 58.83 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: м2
Конструктивная схема и нормативное обоснование проекта №19 (6х8 м) с мансардой и террасой
Проект брусового дома №19 представляет собой типовое, но адаптируемое решение для малометражных жилых построек на садовых или дачных участках. Габаритные размеры 6х8 метров формируют оптимальную площадь первого этажа (48 м²) и мансардного уровня, что соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» для круглогодичного проживания. Небольшая терраса (в среднем 6-10 м²) органично интегрируется в общий объем, не нарушая требований СП 20.13330.2016 к снеговым и ветровым нагрузкам в климатическом районе Калуги.
Несущий остов выполнен из профилированного бруса (профбруса) камерной сушки, что гарантирует геометрическую стабильность стен при усадке до 3-5% (против 8-10% у пиломатериалов естественной влажности). Узлы сопряжения «шип-паз» проектируются по ГОСТ 30974-2002, обеспечивая ветрозащиту и снижение теплопотерь через угловые соединения. Мансардный этаж опирается на балочное перекрытие, рассчитанное по второй группе предельных состояний (СП 64.13330.2023), с обязательным устройством вентилируемого зазора под кровлей.
Терраса, примыкающая к главному фасаду, решается на отдельном фундаменте с компенсационным швом, исключающим передачу деформаций от основного сруба. Для зимних условий Калуги (расчетная температура наружного воздуха -28°С) проектом предусмотрена двухскатная крыша с углом наклона 35-40°, что соответствует карте снеговых районов СП 20.13330.2016. Эскизные планы и чертежи содержат деталировку примыканий террасы к стене из бруса с использованием скользящих опор.
Все проектные решения дома №19 согласованы с положениями Градостроительного кодекса РФ в части разрешенного использования земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Возведение мансарды как второго жилого уровня требует расчета несущей способности стен и перекрытий согласно СП 70.13330.2012. Компактные размеры (6х8) позволяют отнести объект к категории малогабаритных, но энергоэффективных построек с приведенным сопротивлением теплопередаче стен не менее 3,2 м²·°С/Вт (по СП 50.13330.2012).
Технологические аспекты изготовления домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки
Домокомплект для проекта №19 производится из пиломатериалов хвойных пород (сосна, ель) по ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, прошедших камерную сушку до остаточной влажности 14-18%. Применение сухого бруса зимнего леса исключает растрескивание и коробление в процессе эксплуатации, что критически важно для поддержания геометрии проемов и узлов. Профилированная поверхность (тип «гребенка» или «финский») снижает продуваемость стыков без дополнительной межвенцовой прокладки, что подтверждено испытаниями по СП 64.13330.2023.
Изготовление домокомплекта ведется на собственных производственных мощностях с использованием четырехсторонних станков, обеспечивающих допуски ±0,5 мм по высоте профиля. Каждый элемент маркируется в соответствии с эскизными схемами сборки, что ускоряет монтаж бригадой плотников на площадке. В комплект поставки с доставкой входят: стены из профбруса, балки перекрытий, стропильная группа для двускатной (или вальмовой) кровли, а также детали террасы и мансарды.
Учет усадки реализован через конструкцию домкратных компенсаторов в стойках каркаса мансарды и оконных обсадах (по ГОСТ 30974-2002). Для брусовых домов, предназначенных для постоянного проживания, обязательно применение нагелей из сухой древесины твердых пород, устанавливаемых в шахматном порядке с шагом 1,5-2 м. Проект №19 предусматривает два варианта кровли: бюджетная двухскатная и более эстетичная четырехскатная (вальмовая), с выбором материала покрытия по желанию заказчика.
Перед отгрузкой все элементы обрабатываются антисептическими составами (по ФЗ №123-ФЗ – требования пожарной безопасности), что повышает биологическую стойкость дерева. Заказ домокомплекта включает проверку комплектности по спецификации из каталога типовых проектов. Производство бруса камерной сушки позволяет начать чистовую отделку сразу после сборки, минуя длительную выдержку на усадку. Расценки на домокомплект рассчитываются индивидуально, в зависимости от сложности архитектурных решений и объема дополнительных опций (покраска, устройство кровли, установка окон).
Фундаментные решения, узлы сопряжений и учет усадки при возведении в климатических условиях Калуги
Для брусового дома №19 в Калуге оптимальным типом основания признаны винтовые сваи по СП 22.13330.2016, заглубляемые ниже расчетной глубины промерзания (1,5 м). Свайно-винтовой фундамент исключает трудоемкие земляные работы и позволяет нивелировать перепады рельефа на участке. Ростверк из стального швеллера или деревянного бруса обеспечивает жесткую связь оголовков, распределяя нагрузку от стен и мансарды равномерно. Проект предусматривает также ленточный мелкозаглубленный вариант для плотных грунтов – выбор зависит от инженерно-геологических изысканий.
Сопряжение первого венца с фундаментом выполняется через гидроизоляционный слой (рубероид в 2 слоя) и анкерные болты с шагом 1,5 м, что соответствует СП 70.13330.2012. Угловые соединения брусовых стен – «в чашу» или «в лапу» – герметизируются льноджутовым полотном, компенсирующим микронеровности профиля. Для повышения теплозащиты по СП 50.13330.2012 в зоне цоколя предусмотрен утепленный отмосткой периметр и вентиляционные продухи.
Усадка брусового дома из камерной сушки не превышает 20-30 мм на этаж, что позволяет использовать стандартные компенсационные зазоры в оконных и дверных проемах. В проекте №19 применены телескопические обсады («окосячки») с зазором на усадку 30-40 мм, заполненным мягким утеплителем. Стойки каркаса мансарды опираются на скользящие опоры, не препятствующие осадке стен. Терраса, не имеющая жесткой связи с основным объемом, монтируется на собственных винтовых сваях – это исключает перекос настила при усадке сруба.
Кровельная система двускатной крыши (возможна вальмовая) проектируется с учетом снеговой нагрузки для Калуги (180 кг/м² по СП 20.13330.2016). Стропила из доски 50х200 мм крепятся к верхней обвязке через скользящие соединения, допускающие перемещение стен. Для устройства террасы используется лиственница (естественная биостойкость) или сосна с обязательной покраской атмосферостойкими составами. Все металлические крепежные элементы должны иметь цинковое или горячеоцинкованное покрытие для предотвращения коррозии.
Организация строительства под ключ: от эскизных планов до передачи заказчику
Заказать строительство дома из профбруса №19 в Калуге целесообразно в специализированной компании, предоставляющей полный цикл услуг – от разработки эскизных схем до финишной отделки под ключ. Профессиональная организация выполняет комплексное проектирование с учетом всех действующих СП и ГОСТ, включая расчет фундамента, стен, кровли и инженерных систем. Бригада плотников, аттестованная на монтаж брусовых зданий, осуществляет сборку с применением домкратов и компенсаторов, что гарантирует соблюдение проектных отметок в процессе усадки.
Ключевые преимущества компании: собственное производство домокомплектов из бруса камерной сушки (исключает брак и несоответствие размеров), наличие стационарных бригад без привлечения субподрядчиков, а также технический контроль на всех этапах – от приемки пиломатериалов до сдачи объекта. Прозрачный расчет сметной документации базируется на актуальных расценках на материалы и работы, без скрытых наценок. Заказчик получает детальный прайс с перечнем операций, где стоимость зависит от сложности архитектуры, выбранного типа кровли (двускатная или вальмовая), площади террасы и необходимости покраски.
В каталоге компании представлены как типовые, так и авторские проекты брусовых домиков, включая малогабаритные (6х8), популярные среди владельцев дачных участков. При необходимости вносятся изменения в планировки – перепланировка перегородок, изменение уклона крыши, устройство дополнительных окон на мансарде. Строительные услуги включают доставку домокомплекта на площадку, его сборку, установку кровли и террасы, монтаж винтовых свай или ленточного фундамента. Все работы выполняются с соблюдением регламентированных сроков, зафиксированных в договоре.
Компания предлагает недорогие (но качественные) решения для эконом-класса, а также энергоэффективные дома для постоянного проживания с утеплением и пароизоляцией по СП 50.13330.2012. Акции и сезонные скидки позволяют снизить бюджет строительства без потери надежности. Потенциальному заказчику, ищущему надежного производителя, стоит обратить внимание на отзывы и фото реализованных объектов – в портфолио есть примеры сборных деревянных зданий отличной геометрии. Монтаж бригадой плотников, прошедшей аттестацию, гарантирует отсутствие щелей и продухов в стыках профилированного бруса. После завершения усадки (через 6-12 месяцев) возможен повторный выезд специалистов для регулировки обсад и подтяжки крепежа – услуга входит в гарантийное обслуживание.
Почему именно мы?
