113 отзывов
68 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№120. Дом из профилированного бруса в один этаж с террасой
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 7.5х6 м. |
| Площадь застройки: | 45 м2 |
| Общая площадь: | 39.2 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 290 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 440 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 970 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 45 м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 39.2 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 72 м2
площадь: 60 м2
площадь: 49 м2
Архитектурно-планировочные решения брусового дома №120: компактные габариты 7.5х6 м с террасой для дачного и круглогодичного проживания
Типовой проект №120 представляет собой малогабаритное брусовое здание с пятном застройки 7.5×6 м, что соответствует параметрам малометражных жилых строений согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Оптимальная площадь внутренних помещений позволяет организовать эргономичные планировки для сезонной дачной эксплуатации либо постоянного проживания малой семьи. Наличие террасы, интегрированной в общий объем, повышает функциональность и создает переходную зону между внутренней средой и участком.
Проектные схемы и чертежи предусматривают два варианта планировочных решений: с выделением отдельной кухни-гостиной или с объединенным пространством. Такие планы относят к категории популярных и востребованных среди загородных объектов. Эскизные проработки учитывают требования СП 70.13330.2023 по несущей способности деревянных перекрытий. Компактные габариты не ограничивают возможности размещения садовых или летних домиков на смежных участках.
Для Калужской области, где климатические нагрузки регламентируются СП 20.13330.2016, проект адаптирован под снеговой и ветровой районы. Небольшие, но теплые ограждающие конструкции из профилированного бруса обеспечивают комфортный температурный режим. В проекте предусмотрены узкие (до 1,2 м) коридоры и удобные лестничные марши для мансардного этажа. Такие решения относят к практичным и энергоэффективным, что подтверждается теплотехническими расчетами по СП 50.13330.2012.
Типовые планировки могут быть модифицированы в индивидуальные авторские проекты с сохранением основных несущих осей. В каталоге представлены как бюджетные варианты (эконом-класса), так и жилые модификации повышенной комфортности. Домокомплект включает все элементы от фундамента до кровли, что соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ (ст. 48, 51). Заказ такого проекта позволяет получить недорогие, но технически обоснованные конструктивные решения.
Фото реализованных объектов демонстрируют вариативность отделки фасадов и кровель. Площади помещений (кухня 12 м², спальня 10 м², гостиная 16 м²) рациональны для малоэтажного домостроения. Загородные и дачные дома данного типа часто выбирают для участков с ограниченной территорией. Проектные чертежи содержат все необходимые узлы сопряжений и развертки стен.
Конструктивные системы из профилированного бруса камерной сушки: зимнего леса, усадка и энергоэффективные ограждения
Материал несущих стен — профилированный брус (профбрус) из хвойных пород (сосна, ель) камерной сушки, соответствующий ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80. Использование сухого бруса (влажность 12–18%) минимизирует усадку сруба до 1,5–2%, что принципиально отличается от пиломатериалов естественной влажности. Зимний лес, заготовленный в период покоя дерева, обладает повышенной плотностью и меньшей склонностью к растрескиванию. Профилированные соединения типа «гребень-паз» с компенсационными зазорами выполняют согласно ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых и бревенчатых зданий».
Для компенсации остаточной деформации (усадку) в конструкции стен предусмотрены домкратные винтовые механизмы в стойках каркасных перегородок и окосячка с зазором 3–4% от высоты проема. Это требование СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции» обязательно при строительстве из брусового материала. Теплотехническая однородность стены достигается за счет лабиринтного профиля, снижающего продувание. Деревянные ограждения с эффективной толщиной 150–200 мм соответствуют нормам теплозащиты (СП 50.13330) для условий центральной России после учета мостиков холода.
В домокомплект №120 входят все элементы стеновых панелей с заводской торцевой фрезеровкой. Монтаж на строительной площадке производится с использованием межвенцовых уплотнителей (джут, льноватин) и нагелей из березы или металла. Бригада плотников, аттестованная на работу с профилированным брусом, выполняет сборку с контролем вертикальности и горизонтальности по лазерным нивелирам. Акции на доставку и установку домокомплектов позволяют снизить общую стоимость услуг.
Обработка антисептиками и антипиренами (по ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») выполняется на производстве методом погружения. Покраска наружных поверхностей водоотталкивающими составами обеспечивает биозащиту и декоративную отделку. Для долговременной эксплуатации (более 50 лет) необходимо периодическое обновление лакокрасочного слоя. Схемы расположения компенсаторов усадки приведены в рабочих чертежах, передаваемых заказчику.
Энергоэффективные свойства брусового дома усиливаются за счет применения профилированных замков с термическим разрывом. Стоимость такого домокомплекта зависит от объема пиломатериалов камерной сушки и сложности профилирования. Заказать изготовление стеновых комплектов с доставкой в Калугу можно у профильного производителя. Прайс и расценки формируются индивидуально под каждый объект.
Фундаменты на винтовых сваях и кровельные системы: нормативное обоснование для строительства в Калуге
Геологические условия Калужской области характеризуются пучинистыми грунтами и высоким уровнем грунтовых вод (до 1,5 м). Винтовые сваи по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» являются оптимальным типом фундамента для легких брусовых зданий. Стальные лопастные элементы (диаметр лопасти 300 мм, ствола 108 мм) заглубляются ниже глубины промерзания (1,4–1,5 м для региона). Устройство свайного поля не требует земляных работ и бетонных работ, что снижает сроки возведения.
Сборные нагрузки от дома массой до 20 т (с учетом снеговой и эксплуатационной) воспринимаются каждой сваей с расчетным сопротивлением 4–6 т. Проверка несущей способности выполняется по результатам контрольного вкручивания. Ростверк из швеллера или бруса связывает оголовки в единую пространственную систему. Винтовые фундаменты исключают усадочные деформации, что критично при монтаже профбруса камерной сушки. Для террасы предусмотрены отдельные сваи с шагом 2 м.
Кровельные системы проекта №120 могут быть выполнены в двух вариантах: двускатная (двухскатная) классическая или вальмовая (четырехскатная). Двускатная крыша с углом наклона 30° оптимизирует снегосброс согласно карте 1 СП 20.13330. Вальмовая конструкция повышает ветроустойчивость и архитектурную выразительность. Стропильная система из доски 50×200 мм с шагом 800 мм рассчитывается на сочетание постоянных и временных нагрузок. Под кровлей предусмотрена сплошная обрешетка под гибкую черепицу или разреженная под металлочерепицу.
Покрытие кровли выбирается с учетом требований СП 17.13330.2017. Для брусового дома рекомендуются легкие материалы (ондулин, профлист) массой до 6 кг/м², не создающие избыточного давления на стены. Покраска или пропитка стропил антисептиком обязательна. Устройство слуховых окон и вентиляционных выходов выполняется по чертежам. Схемы кровли и узлы примыканий к террасе детализированы в проектной документации.
Для загородных домов из профбруса часто выбирают недорогие, но надежные кровельные решения (двускатная крыша с металлопрофилем). Расчет стоимости включает площадь кровли, тип стропильной системы и выбранное покрытие. Малогабаритные размеры дома (7.5×6 м) позволяют использовать бюджетные и дешевые материалы без потери надежности. Круглогодичного проживания требует утепления чердачного перекрытия не менее 200 мм минеральной ватой.
Организация строительства под ключ: от домокомплекта до монтажа бригадой плотников с техническим контролем
Производство домокомплектов для брусовых домов осуществляется на собственных мощностях организации-производителя, что гарантирует соблюдение геометрических допусков по ГОСТ 30974. Комплектация включает профилированный брус камерной сушки, пиломатериалы для перекрытий и стропил, крепежные элементы (нагели, саморезы, компенсаторы усадки). Доставкой до участка в Калуге и области занимается транспортный отдел фирмы. Заказчик получает полный перечень материалов с маркировкой и схемами сборки.
Сборка и установка (монтаж) стен производятся бригадой плотников, прошедших аттестацию на работы с профбрусом. Технический контроль на всех этапах (приемка фундамента, геодезическая разбивка, контроль межвенцовых швов) ведет прораб с профильным образованием. Строительство под ключ включает возведение коробки, устройство кровли, установку окон и дверей, а также инженерные коммуникации (электрика, отопление, вентиляция). Усадку здания компенсируют скользящими опорами в стойках и регулируемыми домкратами.
Расчет сметной документации производится индивидуально на основе сложности объекта, объема работ и особенностей участка. Прозрачный прайс и расценки исключают скрытые платежи. Стоимость услуг (постройка под ключ) зависит от выбранного варианта кровли, типа фундамента (винтовые сваи или ленточный) и класса отделки. Заказчик может искать в каталоге типовые проекты или заказать разработку авторских планировок. Акции на зимнее строительство позволяют получить недорогие цены при заказе в межсезонье.
Организация выполняет весь цикл: проектирование, изготовление, возведение и сдачу объекта. Компания специализируется на малоэтажном деревянном домостроении и имеет репутацию надежного производителя. Нужен качественный брусовой домик с террасой — обращайтесь к профессионалам, обеспечивающим соблюдение СП и ГОСТ. Фирма предлагает гибкие условия оплаты и гарантийное обслуживание до 5 лет. Многие заказчики находят нас по рекомендациям и фото реализованных объектов в портфолио.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с привязкой к СП и ГОСТ), собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, технический контроль на всех этапах от закладки винтовых свай до финишной покраски, прозрачный расчет сметной документации без скрытых наценок, а также соблюдение регламентированных сроков строительства. Расчет итоговой цены формируется индивидуально с учетом сложности и объема задачи, особенностей объекта и потребностей клиента, что позволяет получить оптимальную стоимость для каждого проекта.
Почему именно мы?
