80 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№96. Дом из профилированного бруса в один этаж с террасой 6х8
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 45 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 660 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 45 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: 73.3 м2
площадь: 48 м2
площадь: 66 м2
Архитектурно-планировочные решения компактного брусового дома 6х8 с террасой для дачного и круглогодичного проживания
Проект №96 представляет собой малоэтажное жилое строение с габаритными размерами 6х8 м, относящееся к категории малометражных индивидуальных домов. Эскизные проработки фасадов и планировочная схема разработаны с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Внутреннее пространство организовано по принципу функционального зонирования, предусматривающего выделение общей зоны (гостиная-кухня) и приватной части (спальные комнаты), что характерно для современных загородных домов экономичного класса. Примыкающая к основному объему терраса, опирающаяся на самостоятельные опоры, увеличивает полезную площадь и обеспечивает связь интерьера с участком, что актуально для дачного и садового строительства.
В проектной документации детально проработаны схемы размещения оконных и дверных проемов, обеспечивающие нормативную инсоляцию помещений согласно СанПиН 1.2.3685-21. Небольшая ширина корпуса (6 м) позволяет использовать типовые балки перекрытия без промежуточных опор, что упрощает монтаж и снижает сметную стоимость постройки. Планировки ориентированы на рациональное использование каждого квадратного метра: коридоры минимизированы, санузел приближен к спальной зоне. Подобные объемно-планировочные решения характерны для популярных проектов, предлагаемых в каталогах деревянного домостроения, и могут быть адаптированы под конкретные пожелания заказчика.
Несущие стены запроектированы из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки, что определяет дальнейший расчет усадки. Применение стандартных сечений (обычно 150х150 мм или 150х200 мм) позволяет обеспечить требуемое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций для климатических условий Калужской области согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Чертежи узлов примыкания террасы к основному срубу содержат компенсационные зазоры и скользящие крепления, исключающие деформации при неравномерной осадке.
Визуализация и фото готовых объектов аналогичной этажности демонстрируют лаконичный внешний облик, свойственный стилю «шале» или «рустик». Небольшие габариты не препятствуют созданию комфортной среды для постоянного проживания семьи из 3-4 человек. Благодаря модульности конструкций, данный типовой проект легко трансформируется: возможно устройство мансардного этажа или изменение конфигурации кровли, что относит его к категории универсальных и востребованных на рынке малоэтажного строительства.
Оптимальная конструктивная схема и фундамент под малоэтажный дом из профилированного бруса: винтовые сваи и расчет несущей способности
Выбор типа фундамента для брусового дома 6х8 м базируется на результатах инженерно-геологических изысканий, выполняемых в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для пучинистых грунтов, характерных для значительной части территории Калуги и области, экономически целесообразным решением признан свайно-винтовой фундамент. Применение винтовых свай с лопастями диаметром не менее 200-250 мм, погружаемых ниже глубины промерзания, гарантирует стабильность пространственного положения ростверка и исключает воздействие сил морозного пучения.
Расчет несущей способности свайного поля выполняется по методикам СП 24.13330.2021 «Свайные фундаменты». Количество свай и шаг между ними определяются исходя из суммарной нагрузки от надземной части, включая массу домокомплекта из сухого или естественной влажности бруса, кровельной системы, снеговой нагрузки (по СП 20.13330.2016) и эксплуатационной нагрузки на перекрытия. Для проекта №96, как правило, достаточно 12-16 опор, объединенных металлическим или деревянным ростверком. Такое решение относится к бюджетным, не требующим больших объемов земляных работ и бетонирования, что позволяет снизить итоговые расценки на нулевой цикл.
В отдельных случаях, при высоком уровне грунтовых вод или слабых грунтах, может быть рекомендован фундамент мелкого заложения (ленточный) с утепленной отмосткой, однако его стоимость выше, а продолжительность работ больше. Альтернативой выступают столбчатые фундаменты с железобетонными опорами, но их применение ограничено из-за меньшей пространственной жесткости. Фирмы, специализирующиеся на деревянном зодчестве, обычно предлагают несколько вариантов обустройства основания, включая комбинированные схемы, с предоставлением сравнительного расчета и прайс-листа на материалы и работу бригады плотников.
При устройстве фундамента под террасу важно учитывать, что она может быть выполнена на самостоятельных опорах (винтовых сваях малого диаметра или бетонных блоках) с устройством деформационного шва относительно основного здания. Это предотвращает передачу нагрузок и возможные перекосы при усадке или сезонных подвижках грунта. Узлы сопряжения и гидроизоляция деревянных элементов ростверка с оголовками свай выполняются по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые и Т-образные деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий», что обеспечивает долговечность конструкции.
Стеновой домокомплект из профилированного бруса камерной сушки: обеспечение геометрической стабильности и энергоэффективности
Основным материалом для возведения стен в проекте №96 служит профилированный брус (профбрус), соответствующий требованиям ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия». Применение пиломатериалов камерной сушки с целевой влажностью 18-20% позволяет минимизировать усадочные процессы и сократить продолжительность строительства под ключ. «Зимний лес», заготовленный в холодный период, отличается меньшим содержанием соков и повышенной плотностью древесины, что благоприятно сказывается на стабильности геометрии венцов.
Конструкция профиля (система «гребень-паз» или «немецкий гребень») обеспечивает плотное прилегание смежных брусьев без применения межвенцового уплотнителя, хотя практика показывает целесообразность прокладки джутового полотна для дополнительной ветрозащиты. Соединения в углах выполняются по типу «теплый угол» (в чашу) с остатком либо без остатка, что исключает продувание и снижает теплопотери. Согласно теплотехническому расчету, выполненному по СП 50.13330, стены из бруса толщиной 150 мм без дополнительного утепления пригодны для сезонного (дачного) проживания, для круглогодичного использования рекомендуется сечение 200 мм либо наружная изоляция.
Сборка домокомплекта производится бригадами плотников с использованием нагелей (деревянных или металлических) для фиксации венцов и предотвращения их продольного смещения. В оконных и дверных проемах обязательно устанавливаются обсадные коробки (окосячка), компенсирующие остаточную усадку. Технология монтажа регламентируется СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» и требует строгого соблюдения горизонтальности рядов и вертикальности углов. Производство элементов стенового комплекта осуществляется на специализированных линиях, что гарантирует точность геометрических размеров и взаимозаменяемость деталей.
Антисептирование и антипиренная обработка древесины проводятся в заводских условиях или непосредственно на стройплощадке в соответствии с требованиями пожарной безопасности (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»). Это повышает биостойкость конструкций и их сопротивляемость возгоранию. Использование сухого профилированного бруса позволяет приступать к отделочным работам и устройству кровли практически сразу после возведения коробки, что существенно ускоряет ввод объекта в эксплуатацию.
Стропильная система с двускатной крышей и устройство террасы: нормативные требования и практические решения для сборки под ключ
Проектом №96 предусмотрена двускатная крыша с углом наклона скатов в пределах 25-35°, оптимизированным для снеговой нагрузки центрального региона (СП 20.13330.2016). Стропильная система выполняется из обрезной доски сечением 50х150 или 50х200 мм с шагом, рассчитанным исходя из кровельного покрытия (металлочерепица, ондулин, мягкая черепица). Устройство контробрешетки и обрешетки обеспечивает вентиляционный зазор под кровлей, необходимый для удаления конденсата и сохранения несущей способности деревянных элементов.
Фронтоны часто зашиваются материалом, имитирующим брус, либо выполняются из каркасных конструкций с утеплением. В чердачном пространстве может быть организован дополнительный объем (мансарда) с установкой мансардных окон. При монтаже кровельного пирога учитываются требования паропроницаемости: укладываются пароизоляционные и ветрозащитные пленки. Утепление чердачного перекрытия производится минераловатными плитами, обеспечивающими нормативное сопротивление теплопередаче для отапливаемых домов постоянного проживания.
Терраса, примыкающая к дому, перекрывается отдельной стропильной системой или является продолжением основной кровли. Опорные столбы террасы устанавливаются на винтовые сваи или бетонные столбики, исключая связь с фундаментом дома для компенсации усадки. Настил террасы выполняется из строганой доски (лиственница, сосна) с антисептированием и обязательным уклоном для отвода воды. Ограждения террасы проектируются высотой не менее 1,1 м согласно СП 55.13330. Покраска или нанесение защитно-декоративных составов производятся после завершения основных плотницких работ.
Контроль качества сборки и соответствия проектным решениям осуществляется техническим надзором. Все узлы примыканий и крепления выполняются с использованием оцинкованных элементов и компенсаторов усадки (силовые домкраты, скользящие опоры). По завершении монтажа заказчику предоставляется исполнительная документация, включающая акты на скрытые работы. Соблюдение технологических регламентов и использование качественных материалов гарантируют длительный срок эксплуатации как самого дома, так и террасы.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При определении стоимости компания ориентируется на сложность объекта, индивидуальные особенности участка и пожелания клиента, обеспечивая оптимальное соотношение цены и качества.
Почему именно мы?
