79 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№50. Дом из профилированного бруса с террасой 6х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Общая площадь: | 33.3 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 080 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 210 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 830 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 940 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 33.3 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 45 м2
площадь: 60 м2
площадь: 36 м2
Нормативная база и объёмно-планировочные решения проекта №50 (6х6 м) из профилированного бруса
Проект брусового дома №50 представляет собой компактную конструкцию 6х6 метров с примыкающей террасой, ориентированную на малоэтажное деревянное домостроение. Согласно требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», такие здания относятся к категории жилых загородных объектов постоянного или сезонного проживания. Использование профилированного бруса камерной сушки (влажность 12–18%) регламентируется положениями ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80 для пиломатериалов хвойных пород. Конструктивная схема с террасой требует учёта ветровых и снеговых нагрузок по СП 20.13330.2016, что определяет сечение несущих элементов.
Геометрические параметры дома 6х6 м обеспечивают оптимальную жёсткость коробки при минимальном количестве угловых соединений. Профилированный брус с гребневым или финским профилем повышает сопротивление продуванию, что подтверждается теплотехническими расчётами по СП 50.13330.2012. Терраса, как неотапливаемое пристройка, проектируется с учётом СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», где отдельно нормируются опорные узлы. Для участков в Калуге и области необходимо учитывать глубину промерзания грунтов (согласно СП 22.13330.2016) при выборе типа фундамента.
Типовой домокомплект из профбруса включает стены, перегородки, балки перекрытия и стропильную систему, прошедшие заводскую калибровку. Все деревянные элементы маркируются в соответствии с рабочими чертежами, что исключает подгонку на площадке. Соединения в углах и примыканиях выполняются по ГОСТ 30974-2002 «Соединения клееные деревянных конструкций», хотя для профилированного бруса чаще используют замки «шип-паз» с компенсационными зазорами. Проект предусматривает естественную усадку стен (3–5% от высоты), что влияет на монтаж оконных и дверных коробок.
Для загородных домов площадью до 36 м² такая планировка признана экономичной: отсутствие внутренних несущих стен снижает материалоёмкость. При этом терраса (обычно 6х2 м) увеличивает полезную площадь без отапливаемого объёма, что соответствует критериям летних дачных построек. СП 48.13330.2019 «Организация строительства» требует при возведении брусового дома №50 осуществлять геодезический контроль осей и вертикальности углов. Применение бруса зимнего леса повышает плотность древесины, снижая растрескивание в процессе эксплуатации.
Индивидуальные эскизные решения для дома 6х6 могут включать изменение шага окон или размещение террасы по двум фасадам. Однако любые отступления от типового проекта требуют повторного расчёта несущей способности по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». В частности, увеличение вылета кровли над террасой меняет нагрузку на консольные балки. Проектировщики обязаны предусматривать вентилируемые зазоры в подпольном пространстве согласно СП 50.13330.2012 для удаления избыточной влаги из-под пола.
Конструктивные особенности профилированного бруса и технология сборки
Профилированный брус в домокомплекте №50 изготавливается из древесины естественной влажности или сухого бруса камерной сушки. Предпочтение отдаётся материалу с пазогребневым профилем, обеспечивающим лабиринтное уплотнение стыков. Согласно ГОСТ 30974-2002, геометрические отклонения профиля не должны превышать 0,5 мм на погонный метр, иначе снижается сопротивление воздухопроницанию. Для зимних домов постоянного проживания целесообразно использовать брус сечением не менее 150х150 мм с дополнительным уплотнителем из джутового полотна.
Сборка стен осуществляется бригадой плотников с обязательной установкой нагелей (шкантов) из сухой берёзы диаметром 25–30 мм. Шаг нагелей регламентируется расчётом на сдвиг по СП 64.13330.2017 и обычно составляет 1,5–2 метра по высоте венца. Каждый венец контролируется уровнем; перекосы более 3 мм на 6 м длины недопустимы. Угловые соединения «в чашу» или «в лапу» выполняются с компенсационным зазором на усадку – 3–5% от высоты венца. При монтаже профбруса камерной сушки усадка минимальна, что позволяет сократить технологический простой перед чистовой отделкой.
Межвенцовые стыки после усадки требуют конопатки и повторной герметизации. СП 70.13330.2012 предписывает использовать только сертифицированные ленточные уплотнители (джут, льноватин), а не синтетические материалы, нарушающие влагообмен дерева. Для домов с террасой особое внимание уделяется примыканию стены к настилу – здесь устанавливают скользящие опоры, компенсирующие осадку. Оконные и дверные проёмы обрамляются обсадами (окосячкой) с зазором 30–50 мм на усадку, что исключает заклинивание створок.
Монтаж кровли над брусовым домом №50 выполняется с устройством вальмовой или двускатной стропильной системы из доски 50х150 мм. Шаг стропил назначается по СП 20.13330.2016 в зависимости от снегового района (для Калуги – III район, нормативная нагрузка 180 кг/м²). Обрешётка под металлочерепицу или гибкую черепицу должна иметь сплошной участок в ендовах. Пароизоляция и контробрешётка обеспечивают вентиляцию подкровельного пространства, предотвращая намокание утеплителя. При наличии террасы свесы кровли увеличивают до 0,5–0,7 м для защиты деревянного настила от косого дождя.
Покраска и антисептирование наружных стен производятся после завершения активной усадки (через 6–12 месяцев). Составы на основе акрилата или алкидных смол должны соответствовать ГОСТ Р 59600-2021 для защиты от УФ-излучения и биоповреждений. Внутренние деревянные поверхности обрабатываются огнебиозащитой по требованиям ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Эффективность пропитки подтверждается группой огнезащитной эффективности (не ниже II).
Фундамент на винтовых сваях и теплотехнический расчёт ограждений
Для брусового дома 6х6 м на пучинистых грунтах Калужской области оптимальным признаётся фундамент из винтовых свай (СП 24.13330.2011, актуализированная версия). Диаметр лопастей (300–350 мм) и глубина заложения (ниже отметки промерзания 1,5 м) определяются по данным инженерно-геологических изысканий. Свайное поле размещается по осям стен и под углами террасы с шагом не более 2,5 м. Ростверк из швеллера или бруса 200х150 мм связывает оголовки, перераспределяя нагрузку от дома №50.
Винтовые сваи исключают земляные работы и позволяют строить на участках с уклоном до 10°. После завинчивания выполняется контрольный нивелир с допуском ±10 мм по высоте всех оголовков. Согласно СП 22.13330.2016, для деревянных зданий допустимы неравномерные осадки не более 0,5% от ширины фундамента. При правильно подобранном шаге свай этот критерий выполняется даже на слабонесущих грунтах. Обязательна антикоррозионная обработка стальных свай цинкосодержащими составами или эпоксидными покрытиями.
Теплотехнический расчёт стен из профилированного бруса 150 мм показывает сопротивление теплопередаче R=0,83 м²·°С/Вт, что ниже нормативного для Калуги (R_треб=2,5–3,2 м²·°С/Вт для жилых зданий). Следовательно, для круглогодичного проживания необходимо дополнительное утепление по каркасной схеме или использование бруса 200 мм с наружным вентилируемым фасадом. СП 50.13330.2012 допускает совмещённые ограждающие конструкции с утеплителем из минеральной ваты плотностью 80–120 кг/м³. При этом точка росы должна находиться в слое утеплителя, а не в толще дерева.
Для дачных домиков сезонного проживания достаточен брус 100х150 мм без утепления, так как нагрев помещений происходит эпизодически. Однако при любом варианте следует предусматривать пароизоляцию со стороны внутренних помещений (плёнка с коэффициентом паропроницания не более 0,05 мг/(м·ч·Па)). Наружная влагозащита ветрозащитной мембраной обязательна для утеплённых стен. Все стыки и примыкания к террасе проклеиваются бутилкаучуковыми лентами по ГОСТ 30974-2002, чтобы исключить мостики холода.
Проект №50 допускает замену винтовых свай на мелкозаглублённый ленточный фундамент при непучинистых грунтах (пески, гравий). Но в этом случае потребуется дренаж и отмостка с утеплителем (экструдированный пенополистирол толщиной 50 мм). Расчёт осадок выполняется по деформационной модели основания. Бюджетные варианты фундаментов под брусовой дом часто используют блоки ФБС на песчаной подушке, но такая конструкция более материалоёмка и требует аренды техники.
Технология «под ключ» и критерии выбора производителя домокомплектов
Заказать строительство дома из бруса №50 в Калуге рационально в профильной компании, располагающей собственными производственными мощностями для изготовления профилированного бруса камерной сушки. Такая организация выполняет полный цикл: от эскизных планов до чистовой отделки и сдачи под ключ. Наличие актуального каталога типовых проектов с фото реализованных объектов позволяет оценить качество замковых соединений и геометрию стен. Бригады плотников, аттестованные на выполнение работ по СП 48.13330.2019, гарантируют соблюдение допусков при сборке венцов.
Комплексное проектирование включает разработку чертежей узлов примыкания террасы, стропильной системы и карт раскроя домокомплекта. Производитель предоставляет схемы монтажа с указанием мест установки нагелей, компенсационных зазоров на усадку и вентиляционных продухов. Технический контроль на всех этапах – от приёмки пиломатериалов (зимнего леса) до финишной покраски – осуществляется аккредитованной лабораторией. Прозрачный расчёт сметной документации детализирует стоимость каждого элемента: профбруса, кровли, винтовых свай, крепежа и услуг бригады.
Собственное производство позволяет предлагать не только типовые, но и авторские проекты малогабаритных домов площадью до 60 м² с любыми планировками. Компания использует только сертифицированные антисептики и огнебиозащитные составы, что соответствует требованиям ФЗ №123. При расчёте цены специалисты ориентируются на сложность объёмно-планировочных решений, выбранный тип фундамента, необходимость усиления стропил под тяжёлую кровлю (керамическая черепица) и удалённость объекта. Все расценки согласуются до подписания договора, без скрытых доплат.
Соблюдение регламентированных сроков строительства (от 14 до 45 дней на возведение коробки с кровлей) достигается благодаря параллельной подготовке домокомплекта на заводе и геодезической разбивке на участке. Доставкой материалов управляет логистический отдел, исключающий простои из-за нехватки элементов. Компания предоставляет гарантию на конструктивные решения до 5 лет, распространяя её на усадочные деформации и целостность соединений. Для заказчика, который ищет надёжного подрядчика для брусового дома, такая организация предлагает фиксированные сроки и поэтапную приёмку работ.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с учётом СП 64.13330 и ГОСТ 8486, собственные производственные мощности для выпуска профбруса камерной сушки, штатные бригады плотников с допусками СРО, технический контроль на всех этапах (входной контроль пиломатериалов, геодезия, тепловизионная съёмка), прозрачный расчёт сметной документации без скрытых коэффициентов и соблюдение регламентированных сроков строительства, зафиксированных в договоре.
Почему именно мы?
