90 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 400 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 040 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 210 000 Руб.
| Площадь застройки: | 47 м2 | |
| Размер: | 7х8 м | |
| Общая площадь: | 43.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Рассмотрение проектного решения бани из профилированного бруса с эркером и террасой требует комплексного анализа, базирующегося на требованиях действующей нормативно-технической документации. Ниже представлен детальный разбор конструктивных узлов, объемно-планировочных решений и применяемых материалов с позиций обеспечения надежности, долговечности и безопасности объекта в условиях эксплуатации.
Основой проекта является домокомплект, изготавливаемый из высококачественного профилированного бруса. Применение материала камерной сушки (аттестованной по ГОСТ 8486-86) позволяет минимизировать внутренние напряжения в древесине, что напрямую влияет на геометрическую стабильность сруба. В отличие от бруса естественной влажности, использование сухого профилированного бруса снижает риск образования трещин усушки и деформаций венцов, гарантируя соответствие геометрических параметров проектным значениям.
Для несущих элементов ограждающих конструкций применяются пиломатериалы хвойных пород (сосна, ель), соответствующие требованиям ГОСТ 24454-80 по сортаменту и размерам. Соединение венцов в углах эркера и примыканиях перегородок выполняется по схеме "теплый угол" с применением герметизации стыков, что исключает мостики холода и отвечает требованиям СП 50.13330 по тепловой защите. Устройство чашек и пазов производится на высокоточном деревообрабатывающем центре, обеспечивая плотность прилегания элементов.
Сборка стен осуществляется на нагелях (шкантах) из твердых пород древесины, что препятствует скручиванию и смещению брусьев в процессе эксплуатации. Технология сборки "зимнего леса" подразумевает выполнение работ при отрицательных температурах, что не оказывает негативного влияния на качество посадки профиля при условии соблюдения СП 70.13330. Однако, оптимальным для жилых и банных построек является именно брус камерной сушки, так как он обеспечивает прогнозируемую и равномерную усадку, величину которой необходимо учитывать при монтаже оконных и дверных блоков.
При разработке чертежей домокомплекта учитываются коэффициенты усушки, регламентированные производителем. На этапе проектирования закладываются компенсационные зазоры в узлах примыкания к стенам вертикальных элементов (стойки террасы, обрамление проемов). Конструкция силовой обвязки террасы интегрируется в общую схему сруба, обеспечивая жесткость и пространственную неизменяемость здания в целом.
Выбор типа основания для брусовой бани в Калуге производится на основании инженерно-геологических изысканий и требований СП 22.13330. Для данного типового проекта (площадь застройки с учетом эркера и террасы) оптимальным решением часто является устройство фундамента на винтовых сваях. Данный тип фундамента позволяет передать нагрузку от сруба на плотные слои грунта, минуя пучинистые горизонты, что особенно актуально для деревянных конструкций, чувствительных к неравномерным деформациям.
Расчет несущей способности свайного поля выполняется с учетом сбора нагрузок от стен, перекрытий, кровли и снегового покрова согласно картам районирования СП 20.13330. В проектной документации (чертежи и схемы) указывается точная привязка свай, включая участки под эркером, где создается повышенная локальная нагрузка от углового выступа. Оголовки свай обвязываются ростверком из металлопроката или железобетона, гидроизолируются и выверяются в единой горизонтальной плоскости.
Альтернативным вариантом для устойчивых грунтов является устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента с усиленным армированием (по СП 63.13330). В любом случае, между фундаментом и первым (окладным) венцом бруса обязательно укладывается слой рулонной гидроизоляции и антисептированная подкладная доска. Это конструкционное мероприятие защищает древесину от капиллярного подсоса влаги, чем предотвращает биоповреждение и гниение нижних венцов.
Конструкция пола по лагам опирается на обвязку фундамента. Утепление цокольного перекрытия и продухи подполья рассчитываются с учетом теплотехнических требований СП 50.13330 для предотвращения промерзания и обеспечения нормативного влажностного режима. При монтаже фундамента под террасу учитывается необходимость устройства самостоятельных опор или жесткой связи с основным фундаментом для компенсации возможных подвижек.
Обеспечение нормативного сопротивления теплопередаче для брусовых стен (R0) является ключевым условием комфортной эксплуатации бани. Расчет производится на основе климатических параметров для Калужской области согласно СП 131.13330. Стены из профилированного бруса сечением 150х150 мм или 200х200 мм, собираемые по пазогребневой системе, создают надежный барьер для инфильтрации холодного воздуха, что существенно снижает теплопотери по сравнению с обычным брусом.
Однако, для достижения современных требований по энергоэффективности, заложенных в СП 50.13330, даже стены из бруса могут потребовать дополнительного утепления (при проектировании "зимних" бань для круглогодичного использования). В проекте №3 заложена толщина наружных стен, обеспечивающая аккумуляцию тепла и поддержание заданного микроклимата. Межвенцовые соединения уплотняются джутовым войлоком или льноватином, что является обязательным технологическим этапом сборки.
Отдельного внимания заслуживает теплотехническая однородность стен в местах примыкания эркера и врезки оконных блоков. Проектные решения предусматривают установку окосячки (обсадных коробок) в проемы стен из профбруса. Окосячка обеспечивает независимую усадку сруба и исключает деформацию остекления эркера. Узлы примыкания заполняются теплоизоляционными материалами, не препятствующими вертикальному перемещению брусьев.
Строительство бани "под ключ" включает также устройство кровельного пирога. В проекте используется двускатная или вальмовая крыша с холодным чердаком либо утепленным мансардным этажом. Конструкция стропильной системы рассчитывается на восприятие снеговых нагрузок по СП 20.13330. Утепление чердачного перекрытия или скатов кровли выполняется негорючими минераловатными плитами с обязательной пароизоляцией со стороны теплого контура и ветрозащитной мембраной — это исключает конденсацию влаги в толще утеплителя.
Эркер в брусовой бане представляет собой сложный архитектурный элемент, выступающий за плоскость фасада и увеличивающий полезную площадь внутренних помещений. Его сопряжение с основным срубом требует тщательной проработки узлов вертикальной и горизонтальной вязки стен. В проекте используется схема врубки элементов эркера в наружные стены, обеспечивающая жесткость и герметичность соединения. Геометрия эркера поддерживается системой вертикальных стоек и ригелей, связанных с несущими стенами.
Устройство крыши над эркером (чаще всего четырехскатной или вальмовой) интегрируется в общую стропильную систему здания. Ендовы и примыкания кровли выполняются с применением металлических фартуков и подкладочных ковров, обеспечивающих надежную гидроизоляцию. При монтаже учитывается разница в усадке стен основного объема и каркасных элементов эркера (если они выполнены не из бруса, а по каркасной технологии, что допускается проектом).
Терраса проектируется как открытое или остекленное пристройка, имеющая общую кровлю с основным зданием или самостоятельное навесное покрытие. Фундамент столбов террасы рассчитывается с учетом пучинистости грунта и может быть выполнен на винтовых сваях меньшего диаметра. Сопряжение кровли террасы со стеной бани выполняется с использованием скользящих узлов (металлических уголков со щелевыми отверстиями), позволяющих стене давать усадку, не разрушая каркас кровли пристройки.
Все ответственные соединения (узлы) деревянных конструкций, включая крепление прогонов, стоек и стропил, выполняются с использованием оцинкованных метизов и перфорированных крепежных элементов, соответствующих ГОСТ 30974-2002 (соединения на цилиндрических нагелях и винтах). Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций производится в заводских условиях или непосредственно после сборки для обеспечения пожарной безопасности согласно ФЗ №123 и долговечности эксплуатации.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Только комплексный подход к возведению объекта позволяет гарантировать соблюдение всех строительных норм и технологических регламентов. Ключевыми преимуществами такой организации являются: выполнение полного цикла работ "под ключ" от эскизного проекта до финишной отделки, использование нормативно обоснованных конструктивных решений, наличие собственных производственных мощностей для изготовления качественных домокомплектов и постоянных высококвалифицированных бригад плотников. Обеспечение технического контроля на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации, ориентированный на сложность и объем поставленных задач, а также строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются неотъемлемыми признаками профессионального подхода.