80 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 600 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 720 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 010 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 66 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект брусовой бани №5 с габаритными размерами 6х6 метров и примыкающей террасой относится к категории малогабаритных, но функционально насыщенных строений. При разработке документации для возведения подобных деревянных зданий основополагающим документом выступает СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Расчетная схема опорной части здания базируется на положениях СП 22.13330, регламентирующего несущую способность оснований. Учитывая динамические нагрузки от оборудования парильного отделения и вес самого домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки, оптимизированным решением фундамента выступает устройство свайно-винтового поля либо монолитного железобетонного ростверка по буронабивным сваям. Винтовые сваи, как тип фундамента, обеспечивают доведение нагрузок до плотных слоев грунта, минуя сезонное пучение, что критически важно для малоэтажного строительства в климатических условиях центральной полосы, в частности для заказчиков, желающих возвести объект в Калуге и Калужской области.
Согласно требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и положениям Градостроительного кодекса РФ, даже для небольших построек, к которым относятся бани, необходим тщательный расчет деформационных швов и узлов примыкания террасы к основному срубу. Конструкция террасы в проекте №5 выполняется на отдельно стоящих опорах или с использованием консольных выпусков бруса, что позволяет нивелировать разницу в усадке между основным объемом и открытой площадкой. Профилированный брус камерной сушки, прошедший этап аппаратной сушки, имеет стабилизированную влажность (порядка 18-20%), что минимизирует риск растрескивания и деформаций в процессе эксплуатации, однако величина усадки все же присутствует и учитывается при установке стоек кровли террасы на компенсаторы — винтовые домкраты (регулируемые узлы усадки).
При выборе типа фундамента для бани из сухого профилированного бруса инженерная группа анализирует геологические изыскания. В случае пучинистых грунтов предпочтение отдается фундаментам глубокого заложения, таким как винтовые сваи с трехлопастными наконечниками, обеспечивающими высокую несущую способность. Обвязка свайного поля выполняется из бруса естественной влажности или стального профиля, однако в рамках нашего проекта для создания ровной горизонтальной плоскости под монтаж первого (окладного) венца используется доска-подкладка из лиственницы, пропитанная биоцидными составами в соответствии с рекомендациями СП 28.13330 «Защита строительных конструкций от коррозии».
Важно отметить, что устройство цокольного перекрытия и утепленного пола в моечном отделении требует соблюдения требований СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». При использовании стандартного проекта бани 6х6 м с террасой производится расчет точки росы в многослойной конструкции пола. Применение мембранной гидроизоляции и утеплителя на основе экструдированного пенополистирола позволяет предотвратить промерзание в зоне примыкания фундамента к деревянным конструкциям, что продлевает срок службы окладного венца и нижней обвязки.
Проектирование банных комплексов требует строгого следования ГОСТ 24454 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 8486, регламентирующим сортамент и качество древесины. В проекте №5 в качестве основного материала используется профилированный брус камерной сушки сечением, как правило, 150х150 мм или 150х200 мм. Выбор именно сухого бруса (или бруса зимнего леса, заготовленного в период минимального сокодвижения) обусловлен стабильностью геометрических параметров каждой единицы продукции, что критично для формирования герметичных межвенцовых соединений «шип-паз» или «гребенка».
Применение профилированного бруса («профбруса») заводского изготовления с точной торцовкой и нарезкой замков обеспечивает высокую скорость сборки домокомплекта бригадой плотников непосредственно на строительной площадке заказчика. В отличие от пиломатериала естественной влажности, домокомплект из бруса камерной сушки не требует длительной выдержки для усушки, что позволяет выполнять монтаж оконных и дверных блоков, а также кровельные работы в более сжатые сроки. Однако, согласно СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции», даже для сухого бруса предусматривается технологический перерыв на усадку перед финишной отделкой, хотя его продолжительность значительно сокращена.
Конструктивные решения по усилению проемов и узлов опирания балок перекрытия выполняются на основе расчета по предельным состояниям. В местах установки тяжелого печного оборудования требуется установка дополнительных стоек или усиление фундамента под печь, не связанное жестко с конструкцией пола по грунту. Данный аспект регулируется также нормами ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», предписывающими противопожарные разделки и отступки от сгораемых конструкций.
Современные проекты бань из бруса (включая проект №5) все чаще ориентированы на использование материала камерной сушки не только для стен, но и для стропильной системы. Это позволяет избежать коробления кровельных конструкций. При этом сечение стропил и шаг их установки рассчитываются исходя из снеговой нагрузки для III снегового района (г. Калуга) согласно картам приложения к СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия». Использование качественного лесоматериала снижает риск появления щелей и обеспечивает долговечность всей конструкции крыши, будь то двускатная или более сложная вальмовая крыша.
Сборка стен бани из профилированного бруса требует строгого соблюдения технологической карты и исполнительной документации. Бригада плотников, специализирующаяся на деревянном домостроении, выполняет монтаж согласно проекту, где указаны все порядовые схемы (планы раскладки бруса). Применение нагелей (шкантов) для вертикального соединения венцов является обязательным условием, регламентированным СП 64.13330, для обеспечения жесткости сруба и предотвращения выпучивания бруса в процессе эксплуатации. Шаг установки нагелей и их диаметр рассчитываются инженерами компании-производителя.
Особое внимание уделяется угловым соединениям. В проекте №5 может применяться соединение «в чашу» (с остатком) или «в теплый угол» (без остатка). Последний вариант, также известный как соединение в «курдюк» или «скрытый шип», обеспечивает высокую продуваемость и эстетичный внешний вид фасада. Согласно ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий», данные узлы должны обеспечивать плотное прилегание сопрягаемых элементов и возможность компенсации усадочных деформаций. Уплотнение межвенцовых швов выполняется ленточным льноджутовым полотном, что исключает необходимость повторной конопатки.
Возведение стен подразумевает также устройство временных или постоянных связей жесткости, особенно в зонах больших проемов. При заказе строительства бани под ключ в специализированной компании, все перемычки над дверными и оконными проемами изготавливаются с учетом усадки — оставляется компенсационный зазор над коробкой, заполняемый мягким утеплителем, а сами проемы усиливаются брусками-обсадами (косяками) по методике «скользящий брусок». Это предотвращает зависание верхних венцов на жестко закрепленных окнах и деформацию стен.
Внутренняя планировка бани 6х6 метров обычно включает парную, моечную и комнату отдыха. При возведении перегородок из профилированного бруса (или каркасных) необходимо обеспечить их сопряжение с наружными стенами также с учетом усадки. Врезка перегородок в паз наружной стены производится с зазором в верхней части. Только такой подход, базирующийся на знании физики дерева как живого материала, гарантирует отсутствие трещин и перекосов при высыхании и усадке. Использование бруса камерной сушки («сухого» бруса) минимизирует амплитуду этих движений, но не отменяет их полностью.
Проект №5 предусматривает устройство стропильной системы и кровельного покрытия. Выбор типа крыши — двухскатной, вальмовой или четырехскатной — влияет не только на внешний облик (эстетику), но и на распределение нагрузок. Для бань площадью 36 м2 часто выбирают простые двускатные или двухскатные крыши, однако проекты с террасой могут потребовать более сложных решений, например, вальмовой крыши, которая лучше противостоит ветровым нагрузкам и выглядит архитектурно завершенной. Сечение стропил и обрешетки рассчитывается под конкретный тип кровельного материала (ондулин, металлочерепица или мягкая кровля).
Устройство кровли в зимний период (строительство бани зимой имеет ряд преимуществ, связанных с доступом к участку и состоянием грунта) требует применения морозостойких добавок в растворы, если используются бетонные работы, и адаптации технологии монтажа гибкой черепицы (использование тепловых пушек). Однако сам монтаж домокомплекта из профбруса зимой возможен благодаря отсутствию «мокрых» процессов. Плотники производят сборку сруба в любую погоду, что позволяет уложиться в регламентированные сроки строительства, предлагаемые компанией-подрядчиком.
Для обеспечения режима эксплуатации бани круглогодично (в том числе как жилое помещение временного проживания) необходимо соблюдение требований СП 50.13330 по тепловой защите. Профилированный брус сам по себе является теплоэффективным материалом, однако конструкция углов и примыканий террасы может создавать мостики холода. В проекте закладываются мероприятия по дополнительному утеплению чердачного перекрытия или мансардного этажа (при наличии), а также пароизоляция помещений с повышенной влажностью (парная, моечная) алюминиевой фольгой или специальными мембранами, что предотвращает увлажнение древесины и ее преждевременное разрушение.
В выборе материалов для финишной отделки, включая покраску фасадов, используются составы на акриловой или масляной основе, обеспечивающие защиту от УФ-излучения и биопоражений. При заказе бани под ключ, производитель работ берет на себя не только поставку пиломатериалов и сборку, но и комплекс мероприятий по огнебиозащите согласно нормам пожарной безопасности. Таким образом, заказчик получает готовый к эксплуатации объект: от фундамента на винтовых сваях до конька кровли, с гарантией на конструктивные узлы.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессионалам обеспечивает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, где каждое конструктивное решение нормативно обосновано и базируется на актуальных СП. Наличие собственных производственных мощностей позволяет контролировать качество домокомплекта на всех этапах его изготовления, а собственные высококвалифицированные бригады плотников гарантируют соблюдение технологии сборки. Технический контроль на всех этапах строительства, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков возведения объекта являются основой деятельности такой компании. Стоимость услуг при этом рассчитывается индивидуально, исходя из сложности и объема задачи, особенностей объекта и пожеланий клиента, что позволяет найти оптимальное решение для каждого, кто ищет надежного подрядчика для возведения теплой и долговечной бани или жилого дома из дерева.