77 отзывов
47 отзывов
31 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№115. Каркасный дом с двумя спальнями 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 51 м2 |
| Общая площадь: | 82.5 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
150 мм
Цена от 2 480 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Толщина утепления
200 мм
Цена от 2 710 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 51 м2 |
| Размер: | 6х8 м |
| Общая площадь: | 82.5 м2 |
| Исполнение | Под ключ (с отделкой) |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранной толщине утепления. Торцевая доска строганая 45х145/45х195+/-5 мм. согласно выбранной толщине утепления. Обработка антисептиком. |
| Цокольное перекрытие | Строганая доска камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. |
| Влаго-ветрозащита чернового пола | Мембрана Ондутис А100. |
| Внешние стены | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски 20х95 мм. |
| Перегородки | Стойки каркаса из строганой доски камерной сушки 45х95+/-5 мм. с шагом 590 мм. Верхняя двойная и нижняя обвязки из строганой доски 45х95+/-5 мм. Разгрузочный ригель из строганой доски камерной сушки 45х145+/-5 мм. Укосины из строганой доски камерной сушки 20х95 мм. |
| Сборка каркаса | На гвозди. |
| Высота от пола до потолка |
Дом одноэтажный: 2,5 м.
Дом с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Дом в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м. 2-ой этаж 2,4 м. в полутораэтажном доме 2,5 м. в двухэтажном доме. |
| Внешняя отделка стен | Имитация бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. |
| Внутренняя отделка стен, перегородок | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ, толщиной 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Отделка потолка | Евровагонка камерной сушки, сорт АВ толщиной, 12,5 мм. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо ГКЛ 12,5 мм. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. по строганой рейке 20х40+/-5 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из строганой доски камерной сушки 20х95+/-5 мм. |
| Утепление (пол, потолок) | Минеральная вата Knauf 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Утепление стен | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 150/200 мм. согласно выбранной толщине утепления. |
| Звукоизоляция перегородок | Плитный утеплитель Rockwool, толщиной 100 мм. |
| Пароизоляция (стены, перегородки, пол, потолок) | Плёнка Ондутис R70. Дополнительная герметизация нахлёстов/примыканий пароизоляционной плёнки клейкой лентой Delta. |
| Окна | Двухкамерные стеклопакеты ПВХ белого цвета, профиль 60 мм. В комплекте: отливы, подоконники, москитные сетки. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. с двух сторон. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Шаг установки стропил 590 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из строганой доски камерной сушки толщиной 20х95+/-5 мм. Шаг крепления обрешетки 350 мм. Контробрешётка выполняется из строганого бруска камерной сушки 45х45+/-5 мм. Крепится по стропилам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Металлочерепица 0,45 мм. Цвет на выбор. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из строганой доски камерной сушки 45х145/45х195+/-5 мм. Обшиваются имитацией бруса камерной сушки, сорт АВ, толщиной 17 мм. Монтаж через строганый брусок камерной сушки 45х45+/-5 мм. (вентилируемый фасад). Влаго-ветрозащитная мембрана- Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 35-36 мм. сорт АВ. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. |
| Допуск на геометрические параметры | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка имитации бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. |
| Допуски по имитации бруса, вагонке, доске | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 15000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: м2
площадь: 81 м2
площадь: 69 м2
площадь: 85 м2
Проектирование каркасно-щитового дома №115: архитектурно-конструктивные решения и нормативная база (СП 55.13330, СП 64.13330)
Типовой проект каркасно-щитового дома №115 с габаритными размерами 6х8 метров представляет собой компактное строение, ориентированное на малоэтажную застройку. Эскизные решения фасадов разработаны с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующего объемно-планировочные параметры и безопасность проживания. Внутренняя планировка включает жилые комнаты и вспомогательные помещения, обеспечивая функциональное зонирование при минимальной площади застройки. Чертежи узлов сопряжения стен из профилированного бруса с каркасными перегородками детализированы в соответствии с ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных клееных и массивных конструкций».
При разработке проектной документации на данный дачный домик учитывались требования СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», актуализированной редакции СНиП II-25-80. Несущий каркас здания запроектирован из пиломатериалов хвойных пород, соответствующих ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, с нормируемой влажностью не более 20%. Прочностные характеристики элементов каркасника рассчитаны на восприятие нагрузок согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Применение профилированного бруса для наружных стен позволяет минимизировать мостики холода и повысить энергоэффективность садового домика.
Индивидуальные проекты такого типа часто востребованы для круглогодичного проживания, поэтому в схемы конструкций заложены решения, обеспечивающие тепловой контур здания. Проектом предусмотрены узлы примыкания оконных и дверных блоков, выполненные с учетом требований СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для оптимизации стоимости строительства в типовых чертежах используются стандартизированные размеры домокомплекта, что снижает количество отходов при раскрое. Планировки дома №115 адаптированы под установку современного инженерного оборудования без изменения несущих конструкций.
Эскизные проекты данного каркасного дома прошли экспертизу на соответствие противопожарным нормам, установленным Федеральным законом №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Конструктивные решения обеспечивают II степень огнестойкости для малоэтажных зданий. В проектной документации детально проработаны схемы вентиляции и дымоудаления, что особенно важно для домов с печным отоплением. Авторские решения по планировке учитывают розу ветров и инсоляцию помещений, характерные для климатических условий центрального региона, включая Калужскую область.
Технология производства и монтажа домокомплекта из профилированного бруса для каркасного здания
Изготовление домокомплекта для каркасно-щитового дома №115 осуществляется в заводских условиях на специализированном оборудовании. Производство элементов каркаса и деталей из профилированного бруса ведется по рабочим чертежам, разработанным в соответствии с требованиями ГОСТ 11047-90. Точность геометрических параметров запилов и выборок под чашки обеспечивает высокую скорость сборки на строительной площадке. Контроль качества на всех этапах изготовления позволяет исключить брак и несоответствие размеров, регламентированных проектом.
Монтаж фундамента под данный каркасник начинается с инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для снижения сметной стоимости и ускорения работ проектом предусмотрено использование винтовых свай, что является оптимальным решением для пучинистых грунтов. Устройство свайного поля выполняется бригадой плотников с соблюдением вертикальности и проектных отметок. Оголовки свай обвязываются ростверком из профилированного бруса или металлическим швеллером, что обеспечивает жесткое основание для установки стеновых панелей.
Сборка домокомплекта осуществляется методом последовательной установки каркасных щитов заводской готовности. Стеновые панели, утепленные минераловатными плитами, соединяются между собой с помощью шип-пазовых замков, что исключает продувание. Установка перегородок и монтаж перекрытий производятся с использованием металлических зубчатых пластин или нагелей, что соответствует рекомендациям СП 64.13330. Доставкой комплектующих занимается специализированный транспорт, обеспечивающий сохранность пиломатериалов при транспортировке.
Формирование стропильной системы для двускатной или вальмовой крыши выполняется из элементов, подготовленных в цехе. Использование вальмовой конструкции повышает ветроустойчивость здания, что актуально для открытых участков. Под кровельным покрытием устраивается сплошная обрешетка или контробрешетка, обеспечивающая вентиляционный зазор. Монтаж кровли ведется с соблюдением требований СП 17.13330.2017 «Кровли». Для зимних вариантов исполнения предусмотрена укладка пароизоляционных мембран и увеличенного слоя утеплителя в чердачном перекрытии.
Обеспечение несущей способности и теплотехнической эффективности ограждающих конструкций (СП 50.13330, СП 20.13330)
Расчет несущей способности каркасного дома №115 выполнен на основе сочетания нагрузок, определенных СП 20.13330.2016. Учтены нормативные значения снеговой нагрузки для III снегового района (г. Калуга), ветрового давления, а также полезные нагрузки на перекрытия. Сечения стоек каркаса и балок перекрытия подобраны по результатам статического анализа с коэффициентами надежности, установленными ГОСТ 27751. Дополнительно проверены узлы опирания прогонов на стены из профилированного бруса на предмет смятия поперек волокон.
Теплотехническая эффективность ограждающих конструкций обеспечивается выполнением требований СП 50.13330.2012. Для наружных стен каркасника рассчитано приведенное сопротивление теплопередаче, превышающее базовое значение для жилых зданий. В качестве утеплителя применяются негорючие плиты на основе каменной ваты, что соответствует нормам пожарной безопасности. Устройство многослойных стен включает ветрозащитные и пароизоляционные пленки, уложенные с перехлестом и проклейкой швов согласно рекомендациям производителей.
Конструкция цокольного перекрытия над проветриваемым подпольем утепляется минераловатными плитами, защищенными от увлажнения со стороны грунта. Роспуск пароизоляции выполняется с заведением на стены для исключения конденсации влаги внутри пирога. В проекте учтены требования по защите деревянных элементов от биоповреждений, предписанные СП 28.13330.2017. Все пиломатериалы, включая профилированный брус, проходят антисептическую обработку в заводских условиях или непосредственно при сборке бригадой плотников.
Энергоэффективные решения, заложенные в проекте, позволяют эксплуатировать дом в режиме постоянного проживания с минимальными затратами на отопление. Для уменьшения теплопотерь через окна предусмотрена установка стеклопакетов с низкоэмиссионным покрытием. Узлы примыкания кровли к стенам и вентиляционным каналам детально проработаны в чертежах для исключения промерзания. Проверка воздухопроницаемости ограждающих конструкций выполняется методом тепловизионного контроля на этапе сдачи объекта, что регламентировано СП 71.13330.2017.
Организация строительства и контроль качества при возведении малоэтажного жилого дома (СП 48.13330, СП 70.13330)
Организация строительного процесса по возведению каркасно-щитового дома №115 осуществляется в соответствии с проектом производства работ, разработанным согласно СП 48.13330.2019. Календарный график учитывает технологические перерывы, необходимые для усадки деревянных конструкций, если это предусмотрено типом профилированного бруса. Бригада плотников, выполняющая сборку, имеет квалификацию, подтвержденную удостоверениями, и опыт работы с аналогичными домокомплектами. Поэтапный технический контроль включает проверку геометрии установки, качества соединений и соответствия проектным решениям.
Приемка скрытых работ, таких как устройство гидроизоляции фундамента, монтаж пароизоляции и утепления, оформляется актами освидетельствования. Это требование закреплено в СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительный контроль со стороны заказчика или независимой экспертизы позволяет своевременно выявлять отклонения и корректировать процесс. По окончании монтажа производится регулировка оконных и дверных блоков, а также проверка работоспособности инженерных систем. Все используемые материалы имеют сертификаты соответствия и паспорта качества.
Расчет сметной документации на строительство данного каркасного дома выполняется индивидуально с учетом текущих цен на пиломатериалы и комплектующие. Стоимость зависит от выбранных планировок, типа фундамента, вида кровельного покрытия и необходимости проведения дополнительных работ, таких как покраска фасадов. Прайс-листы на услуги компании формируются на основе трудозатрат и расхода материалов, что обеспечивает прозрачность ценообразования. Акции и специальные предложения позволяют снизить бюджет строительства без ущерба для качества.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, применение нормативно обоснованных конструктивных решений, наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников. Технический контроль на всех этапах, от заливки фундамента до финишной отделки, гарантирует соответствие объекта требованиям СП и ГОСТ. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют избежать непредвиденных расходов и задержек, обеспечивая получение теплого и надежного жилья.
Почему именно мы?
