123 отзывов
74 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№107. Дом из профилированного бруса в один этаж с кладовой 8х9
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 8х9 м. |
| Площадь застройки: | 72 м2 |
| Общая площадь: | 60 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 156 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 387 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 518 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 793 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 60 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 90 м2
площадь: м2
площадь: 69 м2
площадь: 48 м2
Конструктивная схема и нормативное обоснование проекта брусового дома №107 (8х9 м) с террасой
Проект дома №107 представляет собой прямоугольное в плане здание с габаритными осями 8х9 м, дополненное открытой террасой. Такая планировка соответствует требованиям СП 55.13330 для одноквартирных жилых домов, обеспечивая оптимальную площадь для постоянного проживания. Несущие стены формируются из профилированного бруса расчетным сечением, что позволяет воспринимать нагрузки от кровли и перекрытий. Терраса проектируется как пристроенный объем с отдельным фундаментом, но с общей конструктивной увязкой на основе СП 70.13330.
Пространственная жесткость брусового здания обеспечивается системой внутренних перегородок и угловых соединений на шпонках или в «теплый угол». Нормативные ветровые и снеговые воздействия для Калужской области принимаются по СП 20.13330 с учетом района строительства. Передача усилий от стропильной системы на стены из профбруса требует распределительных досок или врезных элементов. Все узлы сопряжения деревянных деталей выполняются по ГОСТ 30974, исключающему мостики холода.
Для малоэтажного домостроения из бруса критически важна усадка стен, достигающая 3–5% при использовании материала естественной влажности. В проекте №107 заложены компенсационные зазоры и домкратные механизмы в стойках террасы. Расчет деформаций ведется согласно СП 64.13330, где учитываются ползучесть и усушка древесины. Это гарантирует сохранность отделки и работоспособность оконных блоков после завершения усадочных процессов.
Архитектурные решения дома включают возможность организации как зимних, так и летних комнат благодаря рациональной ориентации террасы. Проект относится к типовым, но допускает индивидуальные корректировки планировок и чертежей. Заказчику предоставляются эскизные схемы и детальные планы этажей. Такие проекты считаются одними из самых востребованных среди загородных деревянных зданий.
Выбор материалов: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса и требования ГОСТ
Материалом для возведения несущих стен служит профилированный брус камерной сушки, соответствующий ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Использование сухого бруса снижает итоговую усадку до 1–2% и исключает растрескивание при эксплуатации. Заготовки из зимнего леса обладают повышенной плотностью и устойчивостью к биоповреждениям. Каждая единица домокомплекта проходит влагометрический контроль на производстве.
Сечение профиля (обычно 150х150 мм или 200х150 мм) выбирается из теплотехнического расчета по СП 50.13330 для климатических условий Калуги. Гребни и пазы обеспечивают лабиринтное уплотнение без применения межвенцовых утеплителей. Соединения по длине бруса выполняются на «косой замок» с последующей фиксацией нагелями. Такой подход минимизирует продуваемость и соответствует требованиям ФЗ №123 по пожарной безопасности деревянных конструкций.
Все пиломатериалы для проекта №107 проходят камерную сушку до влажности 12–14%, что регламентируется техническими условиями производителя. Сухой брус не дает значительной усадки, поэтому монтаж окон и дверей можно вести сразу после сборки сруба. Применение профилированного бруса позволяет отказаться от дополнительной конопатки. Производственная точность геометрии профиля достигается на четырехсторонних станках с ЧПУ.
Для защиты дерева от гниения и возгорания предусматривается глубокая пропитка антисептиками и антипиренами по СП 64.13330. Обработка выполняется до сборки домокомплекта, что гарантирует качество всех скрытых поверхностей. Покраска фасадов производится после завершения основных усадочных процессов паропроницаемыми составами. Правильный выбор материала напрямую влияет на долговечность и теплые характеристики дома.
Фундамент на винтовых сваях, устройство кровли и энергоэффективные ограждающие конструкции
Для проекта брусового дома №107 в Калуге рекомендован фундамент из винтовых свай по СП 22.13330, учитывающий пучинистые грунты региона. Винтовые сваи погружаются ниже глубины промерзания (1,5 м), что исключает морозное пучение. Ростверк из швеллера или бруса обвязывается с антисептированием всех металлических и деревянных элементов. Такой фундамент относится к бюджетным и быстровозводимым, не требующим земляных работ.
Кровля здания проектируется двускатной (двухскатной) с углом наклона 25–30°, обеспечивающим самоочищение от снега. Стропильная система собирается из сухого бруса камерной сушки с шагом согласно расчету по СП 20.13330. В качестве кровельного покрытия используются металлочерепица или гибкая черепица, что типично для малоэтажного строительства. Карнизные свесы и фронтоны защищают стены из профилированного бруса от косого дождя.
Теплотехническая однородность ограждающих конструкций достигается за счет профилированного соединения брусовых элементов. Дополнительное утепление чердачного перекрытия выполняется минераловатными плитами по СП 50.13330. В проекте предусмотрены пароизоляция и контробрешетка для отвода влаги из пирога крыши. Такие решения делают дом энергоэффективным, пригодным для круглогодичного проживания без высоких затрат на отопление.
Терраса оборудуется отдельной легкой кровлей на столбах, не связанной жестко с основным зданием. Это позволяет компенсировать усадку брусового дома без повреждений навеса. Для покрытия пола террасы используются доски лиственницы или террасная доска. Все деревянные элементы кровли и террасы обрабатываются огнебиозащитными составами. Проектная документация содержит подробные схемы узлов примыкания кровли к стенам из профбруса.
Организация строительства: домокомплект, монтаж бригадой плотников и сдача под ключ
Возведение дома из бруса №107 начинается с изготовления домокомплекта на собственном производстве компании. Каждый элемент маркируется согласно проекту и эскизным чертежам, что ускоряет сборку на участке. Бригада плотников выполняет монтаж стен, перекрытий и стропильной системы с использованием стальных нагелей и силовых пластин. Контроль геометрии осуществляется на каждом этапе по СП 48.13330 и СП 70.13330.
Компания предлагает комплексные услуги: от проектирования и расчета фундамента до финишной покраски и установки инженерных систем. Заказчик получает прозрачный прайс и смету, где стоимость формируется исходя из объема работ, сложности узлов и выбранных материалов. Расценки на строительство из профилированного бруса камерной сушки остаются одними из самых экономичных среди деревянных домов. При этом не применяется скрытых наценок — только фактический расход материалов и трудозатраты.
Технический контроль сопровождает каждый этап: приемку фундамента, проверку качества сборки и герметичности углов. Производитель гарантирует соблюдение регламентированных сроков строительства благодаря собственным бригадам и производственным мощностям. Клиенту не нужно искать сторонние организации — все этапы от изготовления до сдачи выполняются одной фирмой. Для удобства на сайте размещен каталог типовых проектов, включая фото готовых домов и бань.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Таким образом, заказчик получает надежное, теплое и долговечное строение без переплат и задержек.
Почему именно мы?
