98 отзывов
59 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№106. Дом из профилированного бруса с четырьмя спальнями 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 68 м2 |
| Общая площадь: | 125 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 830 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 060 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 670 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 940 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 68 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 125 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 80 м2
Конструктивные решения и нормативная база для брусового дома №106: от эскизных проектов до домокомплекта камерной сушки
Проект брусового дома №106 с плановыми размерами 8х8 метров разработан в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Основой домокомплекта служит профилированный брус камерной сушки из зимнего леса, что обеспечивает стабильность геометрических параметров в процессе эксплуатации. Применение сухого бруса регламентируется ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, исключающими сверхнормативные трещины и коробление. Узловые соединения профбруса выполнены по системе «шип-паз» с предварительным уплотнением межвенцовым материалом согласно ГОСТ 30974.
Для малогабаритного брусового здания площадью 64 м² разработаны эскизные планы, предусматривающие как летние дачные домики, так и жилые дома круглогодичного проживания. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330, что позволяет отнести объект к энергоэффективным малоэтажным строениям. В каталоге типовых проектов представлены авторские планировки с возможностью адаптации под индивидуальные требования заказчика. Сборка стенового комплекта из профилированного бруса камерной сушки исключает необходимость длительного ожидания усадки перед финишной отделкой.
Проектные чертежи содержат схемы перерубов, угловых соединений «в чашу» и «в лапу», а также узлы примыкания внутренних перегородок к наружным стенам. Расчет несущей способности конструкций выполнен на сочетания нагрузок по СП 20.13330 с учетом снегового и ветрового районов Калужской области. Изготовление домокомплекта производится на собственном производстве с фрезеровкой профилей под заданную геометрию. Строительные организации, применяющие такой подход, гарантируют точность подгонки элементов до 1 мм.
Нормативные ссылки на Градостроительный кодекс РФ и ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» обязывают применять для брусовых домов огнебиозащитную обработку. В проекте №106 предусмотрена пропитка всех деревянных конструкций составами, повышающими предел огнестойкости до требуемых значений. Заказ домокомплекта у производителя, контролирующего влажность сырья (не более 18% по ГОСТ), позволяет избежать деформаций в процессе монтажа. Такие типовые решения популярны среди застройщиков, ищущих оптимальное сочетание цены и качества для загородного жилья.
Малогабаритные домики из профбруса нередко проектируют как садовые или дачные, однако проект №106 рассчитан на постоянное проживание благодаря толщине наружных стен 150 мм и утеплению перекрытий. Схемы планировки включают две спальни, гостиную с кухней-столовой и санузел, что характерно для экономичных, но практичных брусовых зданий. Эскизные варианты позволяют заложить террасу или веранду, увеличивая полезную площадь. При этом стоимость строительства определяется индивидуально, исходя из сложности архитектурных решений и выбранного пакета отделки.
Архитектурные планировки и теплотехнические параметры малоэтажного жилого здания из профилированного бруса
Проекты брусовых домов №106 предлагают несколько вариантов внутренней планировки: от компактных двухкомнатных до трехкомнатных с увеличенной площадью кухни-гостиной. Чертежи содержат развертки стен с указанием расположения дверных и оконных проемов, что позволяет рассчитать точный объем пиломатериалов. Для зимних деревянных домиков обязательно предусматривается тамбур, снижающий теплопотери через входную группу. Теплые брусовые строения такого формата соответствуют требованиям СП 50.13330 к сопротивлению теплопередаче для климатической зоны Калуги.
Использование профилированного бруса камерной сушки с замковым профилем «гребенка» исключает продувание стыков и минимизирует затраты на конопатку. Нормативные документы (СП 70.13330) регламентируют допустимые отклонения при монтаже стеновых панелей из дерева – не более 2 мм на этаж. В проекте заложены деформационные зазоры для компенсации остаточной усадки, которая для сухого бруса не превышает 1-2%. Такие сборные дома могут отделываться сразу после возведения кровли и установки оконных блоков.
Малометражные брусовые здания площадью до 100 м² относятся к категории малоэтажных жилых строений, для которых не требуется сложных инженерных изысканий. В проектной документации представлены планы расположения инженерных коммуникаций: водоснабжения, канализации и электропроводки в скрытой гофре. Для загородных деревянных домов характерна возможность устройства второго света в гостиной, что визуально увеличивает объем. Индивидуальные планировки разрабатываются на основе типовых эскизов с учетом пожеланий заказчика по размещению спален и санузлов.
Энергоэффективные решения включают применение утеплителя в цокольном перекрытии и чердачной кровле с пароизоляционными мембранами согласно СП 23-101. Небольшие дачные домики из профилированного бруса могут использоваться сезонно, но при усилении теплозащиты становятся пригодными для круглогодичного проживания. Проект №106 позволяет выбрать вариант с мансардным этажом или полноценным вторым светом. В каталоге производителя представлены фото готовых объектов, демонстрирующие эстетику природного дерева.
Красивые и недорогие брусовые дома эконом-класса часто возводятся по типовым проектам без потери качества. Однако для достижения высоких эксплуатационных характеристик необходимо использовать пиломатериалы естественной влажности не ниже первого сорта либо камерной сушки. Планировки с узкими коридорами и компактными подсобными помещениями позволяют рационально использовать каждый квадратный метр. Заказать изготовление домокомплекта по чертежам №106 можно у организации, имеющей собственное деревообрабатывающее оборудование.
Фундаменты на винтовых сваях, узлы примыканий и устройство кровли: вальмовая и двускатная крыша для постоянного проживания
Для брусового дома №106 оптимальным типом основания признан фундамент на винтовых сваях, что подтверждено расчетами по СП 22.13330. Винтовые сваи погружаются ниже глубины промерзания (для Калужской области – 1,5 м) и передают нагрузку на несущий слой грунта. Данное решение исключает устройство бетонных работ и позволяет вести монтаж в любое время года. Свайное поле с обвязкой из бруса сечением 200х200 мм образует жесткий ростверк, распределяющий усилия от стен и перекрытий.
Проектом предусмотрены два варианта кровельной конструкции: двухскатная крыша с углом наклона 35° и вальмовая четырехскатная крыша. Двускатная крыша проще в сборке и обеспечивает эффективное удаление снеговых масс, что важно для зимних домов. Вальмовая кровля придает строению архитектурную выразительность и увеличивает чердачное пространство для организации мансарды. Стропильная система из доски 50х150 мм рассчитана на снеговую нагрузку 180 кг/м² (СП 20.13330).
Устройство кровли включает пароизоляцию, контробрешетку, утеплитель толщиной 200 мм и ветрозащитную мембрану. Для покрытия рекомендуется металлочерепица или гибкая черепица – материалы, сертифицированные по ФЗ №123. Покраска деревянных элементов карнизных свесов и фронтонов выполняется атмосферостойкими составами. Монтаж стропил производится бригадой плотников с использованием металлических зубчатых пластин или врубок, что соответствует СП 64.13330.
При выборе фундамента на винтовых сваях важно учитывать необходимость антикоррозионной защиты оголовков и обвязки. Узлы примыкания цокольного перекрытия к свайному полю должны исключать мостики холода – для этого применяется экструдированный пенополистирол. Для маленьких и малогабаритных брусовых домиков свайно-винтовой фундамент является самым экономичным и быстровозводимым. Расценки на устройство такого основания зависят от количества свай (обычно 12-16 штук для периметра 8х8 м) и геологических условий участка.
Планы кровли и стропильной системы входят в состав проектной документации, передаваемой заказчику перед началом строительства. Чертежи содержат схемы установки подкосов, ригелей и лежней для обеспечения пространственной жесткости. Вальмовая крыша требует более точного расчета накосных стропил и нарожников, что увеличивает трудоемкость, но повышает ветроустойчивость. Заказать строительство дома из профбруса с любой кровлей можно у компании, предоставляющей гарантию на монтажные работы.
Организация строительства под ключ: монтаж бригадой плотников, контроль усадки и сметная документация
Производство домокомплекта для брусового дома №106 осуществляется на мощностях производителя с последующей доставкой на участок. Сборка стен выполняется квалифицированной бригадой плотников, имеющей опыт работы с профилированным брусом камерной сушки. В процессе монтажа контролируется вертикальность углов, горизонтальность рядов и плотность прилегания замковых соединений. Поэтапная приемка работ регламентируется СП 48.13330 «Организация строительства».
Усадка брусового здания из сухого бруса происходит в течение 3-6 месяцев и составляет не более 1,5% от высоты стен. Для компенсации усадки в конструкции дверных и оконных проемов устанавливаются обсадные коробки с зазором 30-40 мм. Вертикальные стяжки (шпильки) с гайками позволяют регулировать осадку венцов. Многие организации предлагают строительство под ключ с выдерживанием технологического перерыва перед чистовой отделкой – это исключает появление щелей и перекосов.
Сметная документация разрабатывается на основе проектных чертежей и спецификаций, включая стоимость пиломатериалов, крепежа, утеплителя, кровельных материалов и работ. Прозрачный расчет цены формируется с учетом сложности узлов, этажности, типа кровли (двускатная или вальмовая) и необходимости усиления фундамента. Индивидуальные пожелания заказчика (например, изменение планировки, добавление террасы) корректируют итоговую смету. Компания предоставляет детализированный прайс на позиции без скрытых наценок, а акции и сезонные скидки позволяют снизить бюджет строительства.
Для тех, кто ищет надежного производителя, важно обратить внимание на наличие собственного деревообрабатывающего цеха и сертифицированного сырья. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, ведут фотофиксацию всех этапов – от раскроя бруса до установки кровли. Бригада плотников выполняет монтаж с использованием гидроуровня и лазерных нивелиров, что гарантирует геометрическую точность. Постройка домов из профилированного бруса под ключ избавляет заказчика от необходимости искать субподрядчиков на фундаментные, плотницкие и кровельные работы.
Чтобы заказать строительство дома или бани из профилированного бруса, целесообразно обратиться в профильную компанию, обладающую комплексной экспертизой. Её ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения с опорой на актуальные СП и ГОСТ, собственные производственные мощности и штатные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах – от приемки зимнего леса до финишной покраски фасадов. Прозрачный расчет сметной документации с детализацией каждой позиции и соблюдение регламентированных сроков строительства. Стоимость услуг рассчитывается индивидуально, исходя из сложности проекта, объема задач, особенностей участка и пожеланий клиента к планировкам и отделке.
Почему именно мы?
