96 отзывов
58 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№63. Дом из профилированного бруса 8х7,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х7,5 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 97 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 840 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 050 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7,5х8 м | |
| Общая площадь: | 97 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 54 м2
площадь: 36 м2
Объект индивидуального жилищного строительства – проект брусового дома №63 с габаритными осями 8,0х7,5 м – представляет собой образец рационального объемно-планировочного решения, адаптированного для условий умеренного климатического пояса центральной России, включая Калужскую область. Разработка документации велась с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и положений Градостроительного кодекса РФ, регламентирующих параметры малоэтажной застройки. В качестве основного конструкционного материала применяется профилированный брус сухого состояния (камерной сушки), соответствующий ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 8486-86 по качеству древесины. Использование материала с равновесной влажностью (не более 18-20 %) позволяет минимизировать усадочные деформации и обеспечить прогнозируемую геометрическую стабильность сруба, что критически важно для устройства герметичных узлов сопряжения и последующей отделки. Данный проект из каталога компании относится к категории экономичных (класс «эконом»), но при этом включает конструктивные элементы, обеспечивающие необходимые показатели тепловой защиты согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», что позволяет эксплуатировать здание как для сезонного (дачного) проживания, так и в режиме постоянного использования.
Проект дома из профилированного бруса №63: архитектурные решения и планировки для дачного и постоянного проживания
Архитектурно-планировочная концепция проекта №63 базируется на принципах функционального зонирования ограниченной площади (ориентировочно 60 м² пятна застройки). Эскизные проработки и чертежи, входящие в состав рабочей документации, предусматривают вариативность внутренней планировки, что позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды заказчика: от компактного дачного домика до полноценного жилого дома для круглогодичного проживания семьи из 3-4 человек. Типовые схемы предполагают размещение зоны «день-ночь» с выделением помещений общего пользования (кухня-гостиная) и приватной спальной зоны. Возможна разработка авторских планировок с изменением расположения перегородок (в пределах, не нарушающих несущую способность конструкций, верифицированных расчетом по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции»). Для малометражных и узких участков характерно применение продольной ориентации основного фасада. Проект относится к категории сборных деревянных домов: все детали домокомплекта изготавливаются на собственном производстве из отборного зимнего леса (сортность не ниже 1-2 по ГОСТ 8486-86), прошедшего камерную сушку, что гарантирует идентичность геометрических параметров каждого венца. Соединения профилированного бруса (профбруса) в углах и по длине выполняются по системе «шип-паз» или «ласточкин хвост» с обязательным уплотнением, что соответствует рекомендациям ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Потребитель, ищущий недорогие, но теплые и практичные варианты загородного жилья, найдет в каталоге компаний данное предложение с оптимальным соотношением цены и качества. Фото реализованных объектов и эскизные чертежи позволяют оценить внешний облик и масштаб конструкций еще на стадии выбора.
Основания и фундамент на винтовых сваях: нормативные требования СП 22.13330 для малометражных деревянных зданий
Выбор типа фундаментного основания для проектов брусовых домов в Калуге и области регламентируется инженерно-геологическими изысканиями, проводимыми в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Учитывая относительно малый вес конструкций из дерева и необходимость минимизации земляных работ на садовых участках, в проекте №63 в качестве базового решения предлагается устройство фундамента на винтовых сваях. Данный тип основания относится к категории малозаглубленных и позволяет надежно опереть здание на материковые слои грунта, минуя пучинистые горизонты, что критически важно для пучинистых грунтов, распространенных в регионе. Расчет несущей способности свайного поля выполняется согласно СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты». Применение винтовых свай обеспечивает высокую скорость монтажа (бригада плотников выполняет установку за 1-2 дня) и возможность возведения даже в зимний период. Все металлические элементы (оголовки, лопасти, стволы) защищаются от коррозии методом горячего цинкования или полимерными покрытиями, что соответствует требованиям долговечности. Для обвязки свай используется ростверк из бруса естественной влажности или клееной балки, обработанный антисептиками. Альтернативные варианты (ленточные мелкозаглубленные фундаменты) рассматриваются при наличии технико-экономического обоснования, однако для большинства типовых малогабаритных и небольших деревянных построек свайно-винтовое основание является наиболее рациональным с точки зрения «стоимость-надежность». Сметная документация включает все этапы: от разметки осей до устройства продухов и отмостки, гарантируя соблюдение технологических регламентов. Заказчику, желающему заказать недорого строительство дома, предоставляется прозрачный расчет, исключающий скрытые затраты на бетонные работы и землеройную технику.
Конструктивные решения ограждающих конструкций из сухого бруса камерной сушки и устройство теплой кровли
Ограждающие конструкции проекта №63 запроектированы из профилированного бруса сечением, определенным теплотехническим расчетом согласно СП 50.13330.2012. Для обеспечения нормативного сопротивления теплопередаче в условиях Калуги (ГСОП около 5000 °C·сут) применяется брус толщиной не менее 150-200 мм, прошедший камерную сушку. Это исключает образование глубоких трещин в процессе эксплуатации и сохраняет эксплуатационные качества ограждающих конструкций на весь срок службы. Межвенцовые соединения уплотняются джутовым полотном или льноватином, предотвращая инфильтрацию холодного воздуха. Вертикальные несущие элементы стен работают совместно с системой перекрытий и стропильной группой, образуя пространственную неизменяемую систему, устойчивость которой подтверждена расчетами по деформированной схеме. Особое внимание уделено узлам примыкания оконных и дверных блоков, выполняемых с использованием обсадных коробок (окосячек), что компенсирует остаточные усадочные явления, регламентированные СП 64.13330. Верхнее строение завершается стропильной системой, формирующей двухскатную или вальмовую крышу (по выбору заказчика). Для чердачных перекрытий и кровли применяются эффективные утеплители (минераловатные плиты), пароизоляционные и ветрозащитные мембраны, соответствующие противопожарным нормам ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Конструкция кровли (под кровлей) предусматривает устройство контробрешетки для вентиляции подкровельного пространства. Выбор типа финишного покрытия (металлочерепица, мягкая кровля) влияет на расчет снеговой нагрузки согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», что учитывается в проектной документации. Помимо теплотехнических характеристик, в проекте заложены мероприятия по защите деревянных элементов от биопоражения и возгорания – обработка антипиренами и антисептиками перед монтажом. Такие современные и энергоэффективные решения делают дом пригодным для круглогодичного проживания, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
Производство домокомплекта, сборка бригадой плотников и расчет сметной стоимости строительства под ключ
Организация строительства объекта по проекту №63 осуществляется по принципу «полного цикла»: от изготовления деталей до ввода в эксплуатацию. Производство домокомплекта ведется на собственных мощностях с использованием высокоточного деревообрабатывающего оборудования, что гарантирует соответствие геометрии деталей чертежам и допускам, установленным ГОСТ 6449.1-82. Выпускаемая продукция (профилированный брус сухой, пиломатериалы для стропильной системы, детали обвязки) проходит входной контроль качества. Доставка комплекта на участок заказчика осуществляется специализированным транспортом с выгрузкой и раскладкой элементов для удобства последующей сборки. Монтаж выполняется аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт возведения брусовых домов и бань. Сборка ведется строго в соответствии с проектом производства работ (ППР), разработанным на основании СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Контроль качества на всех этапах включает геодезическую проверку горизонтальности венцов, вертикальности стен и плотности примыкания. Параллельно с монтажом стен выполняются скрытые работы: прокладка инженерных коммуникаций, антисептирование, установка крепежных элементов. Заказчику предоставляется детализированная смета (прайс-лист с расценками на виды работ и материалы), исключающая необоснованное удорожание. Расчет стоимости строительства под ключ производится индивидуально на основании утвержденного проекта и спецификации материалов, учитывая все пожелания (покраска фасадов, тип кровли, устройство террасы и пр.). Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, обеспечивает комплексный подход, включая авторский надзор и техническое сопровождение. Благодаря наличию собственных бригад и производственных мощностей, удается оптимизировать сроки возведения и предложить конкурентоспособные условия для тех, кто нуждается в качественном и теплом доме из профилированного бруса по разумной цене. Прозрачность взаиморасчетов и четкое соблюдение календарного графика работ являются основополагающими принципами деятельности.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении, которая предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Ключевыми преимуществами такого подхода являются: разработка нормативно обоснованных конструктивных решений, базирующихся на актуальных СП и ГОСТ; наличие собственных производственных мощностей, позволяющих контролировать качество материала от заготовки зимнего леса до выпуска готового домокомплекта; использование профессиональных бригад плотников, прошедших техническую аттестацию; осуществление технического контроля на всех этапах — от геодезической разбивки осей до финишной отделки; прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей; соблюдение регламентированных сроков строительства, зафиксированных в договорных обязательствах. Такой интегральный подход гарантирует надежность и долговечность возводимого объекта, а также освобождает заказчика от необходимости поиска разрозненных подрядчиков.
Почему именно мы?
