109 отзывов
66 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№109. Дом из профилированного бруса с четырьмя спальнями 8х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х10 м. |
| Площадь застройки: | 83 м2 |
| Общая площадь: | 120 м2 |
| Особенности: | С большой террасой, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 680 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 790 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 83 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 120 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 64 м2
площадь: 97.2 м2
Проект №109: компактные габариты 8х10 м с мансардой и большой террасой для круглогодичного проживания
Проект брусового дома №109 представляет собой типовое решение для малоэтажного строительства, адаптированное под требования СП 55.13330 «Здания жилые одноквартирные». Габаритные размеры 8 на 10 метров формируют оптимальную площадь для частных загородных домов постоянного проживания. Наличие мансарды позволяет эффективно использовать подкровельное пространство, увеличивая жилую зону без расширения пятна застройки. Большая терраса, интегрированная в общую планировку, служит переходной зоной, регламентированной нормами противопожарных разрывов согласно ФЗ №123.
Такие компактные, но просторные домики востребованы для садовых и дачных участков, а также для зимних жилых строений. Конструктивная схема предполагает несущие стены из профилированного бруса, что обеспечивает энергоэффективные показатели ограждающих конструкций по СП 50.13330. Мансардный этаж проектируется с учетом снеговых и ветровых нагрузок согласно СП 20.13330, что критично для климатических условий Калужской области. Терраса, выполненная как открытая или остекленная площадка, требует отдельного расчета временных нагрузок от людей и мебели.
Планировочные решения данного проекта относятся к экономичным и практичным вариантам для малоэтажного домостроения. Все жилые помещения, включая гостиную, кухню и спальни, удовлетворяют требованиям инсоляции и естественного освещения. Узкие коридоры и малогабаритные санузлы спроектированы с учетом эргономики движения, что подтверждается рекомендациями СП 55.13330. Проект №109 предлагает отличной баланс между полезной площадью (около 140 м² с учетом мансарды) и бюджетными затратами на возведение.
Загородные деревянные дома такого формата относятся к классу энергоэффективных зданий благодаря применению сухого профилированного бруса. Отсутствие мостиков холода в угловых соединениях «теплый угол» обеспечивает комфортный температурный режим даже в зимний период. Для постоянного проживания проект предусматривает устройство принудительной вентиляции, согласованной с нормами воздухообмена. Типовые схемы планировки могут адаптироваться под индивидуальные потребности заказчика без потери несущей способности.
Домокомплект из профилированного бруса камерной сушки: нормативное обоснование по СП 64.13330
Изготовление домокомплекта для объекта №109 базируется на требованиях СП 64.13330 «Деревянные конструкции» и ГОСТ 8486 (пиломатериалы хвойных пород). Применяется профилированный брус естественной влажности или сухого бруса камерной сушки, что принципиально влияет на величину усадки стен. Использование зимнего леса, заготовленного в период покоя дерева, снижает риск растрескивания и коробления согласно рекомендациям ГОСТ 24454. Каждый элемент профбруса проходит сортировку по прочности и порокам древесины, что подтверждается сертификатом соответствия.
Проектные чертежи и эскизные схемы соединений разработаны с учетом усушки материала, регламентированной ГОСТ 30974 «Соединения клееные и механические». Для брусового дома №109 предусмотрен компенсационный зазор в системе «шип-паз» для вертикальных перемещений при усадке. Применение камерной сушки (влажность 12-15%) позволяет сократить период технологической выдержки перед финишной отделкой и монтажом оконных блоков. Деревянные конструкции из такого материала практически не дают трещин, что повышает долговечность здания до 50 лет и более.
Авторские решения по угловым врубкам и опиранию балок перекрытия соответствуют расчетным схемам СП 64.13330. Производство домокомплекта ведется на автоматизированных линиях, обеспечивающих точность геометрии до 1 мм на погонный метр. Все деревянные элементы проходят антисептическую обработку составами на водной основе, разрешенными для внутренних работ. Сборка стен из профбруса не требует дополнительного уплотнения межвенцовых швов при условии соблюдения технологии посадки.
Для загородных деревянных домов критически важна геометрическая стабильность профиля, что достигается только при камерной сушке. Проект №109 предполагает использование бруса сечением 150х150 мм или 200х150 мм в зависимости от теплотехнического расчета по СП 50.13330. Теплые и современные дома из такого материала не нуждаются в наружном утеплении, если толщина стен соответствует климатической зоне Калуги. Планы раскроя и схемы сборки поставляются вместе с домокомплектом, что упрощает монтаж силами бригады плотников.
Фундамент на винтовых сваях и устройство вальмовой кровли: расчет нагрузок по СП 20.13330 и СП 22.13330
Выбор типа фундамента для брусового дома №109 в Калуге определяется инженерно-геологическими условиями участка, согласно СП 22.13330. Оптимальным решением признаны винтовые сваи, позволяющие передавать нагрузку от деревянных конструкций на глубинные плотные грунты. Такое устройство фундамента исключает трудоемкие земляные работы и минимизирует воздействие на ландшафт садовых участков. Расчет несущей способности свайного поля выполняется с учетом веса домокомплекта, снегового покрова и полезной нагрузки по СП 20.13330.
Для кровли проекта характерна вальмовая или двускатная крыша с углом наклона 35-40°, обеспечивающая самосход снега. Стропильная система из сухого бруса камерной сушки рассчитывается на сочетание постоянных (вес кровельного пирога) и кратковременных нагрузок. Четырехскатная конфигурация (вальмовая) повышает ветроустойчивость здания, что актуально для открытых загородных участков. Двухскатные варианты крыши проще в монтаже и требуют меньше пиломатериалов, но уступают в эстетике и аэродинамике.
Устройство кровли регламентируется СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции», включая требования к пароизоляции и вентиляции подкровельного пространства. Для мансардного этажа обязателен расчет теплозащиты кровли по СП 50.13330, чтобы избежать образования конденсата. Покраска и антисептирование всех деревянных элементов стропильной системы проводятся до начала сборки, что обеспечивает доступ ко всем поверхностям. Малогабаритные и малометражных площади чердака в данном проекте отсутствуют – используется все пространство под кровлей.
Фундамент на винтовых сваях позволяет начинать строительство без ожидания твердения бетона, сокращая общий цикл возведения. Для небольших и узких участков такое решение незаменимо, так как не требует заезда тяжелой техники. Расстояние между сваями и их диаметр (обычно 108 мм) определяются расчетом на выдергивающие и вдавливающие нагрузки. Технический контроль за погружением свай включает проверку вертикальности и момента затяжки, что фиксируется в исполнительной документации.
Технология монтажа и сборка брусового дома под ключ: контроль усадки и требования СП 48.13330
Монтаж домокомплекта №109 выполняется бригадой плотников, аттестованной на работы с профилированным брусом. Процесс сборки включает поэтапную установку венцов с контролем горизонтальности и вертикальности по нивелиру. Согласно СП 48.13330 «Организация строительства», перед началом работ проверяется готовность фундамента и наличие всех сертификатов на материалы. Для компенсации усадки (от 3% до 5% для естественной влажности) применяются домкратные механизмы в стойках террасы и мансардных окон.
Строительство под ключ подразумевает полный цикл: от изготовления до сдачи объекта с кровлей, окнами и черновой отделкой. Заказать такую услугу у профильной компании выгодно благодаря единой ответственности за все этапы – от проектирования до финишной покраски. Организации, имеющие собственные производственные мощности, предлагают прозрачный расчет сметной документации без скрытых наценок. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально, исходя из сложности проекта, объема работ и выбранных материалов (сухой или естественной влажности).
Для тех, кто ищет надежного производителя домов из профбруса в Калуге, важно оценить наличие актуального каталога с фото реализованных объектов. Прайс и расценки на сборку и установку зависят от удаленности участка, этажности и необходимости усиления узлов. Бригада плотников компании проходит ежегодную аттестацию по технике безопасности и технологии укладки бруса. Многие фирмы предлагают доставку домокомплекта спецтранспортом и шеф-монтаж для самостоятельной сборки.
Чтобы построить энергоэффективный и теплый брусовой дом, необходимо рассчитать не только смету, но и технологические перерывы на усадку. Производство и возведение из зимнего леса камерной сушки позволяют сократить простои до 2-3 месяцев вместо года. Заказать проект №109 с большой террасой и мансардой можно с адаптацией планировок под индивидуальные эскизы. Дешевые варианты из бруса естественной влажности требуют последующей конопатии и повторной регулировки оконных коробок через год.
Профильная компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагает комплексные услуги «под ключ» для домов и бань из профилированного бруса. Ключевые преимущества такой организации: собственное производство домокомплектов на ЧПУ-оборудовании, штатные бригады плотников с опытом от 5 лет, технический контроль на всех этапах (входной, операционный, приемочный). Расчет стоимости выполняется прозрачно по фактическим объемам материалов и работ, с учетом сложности кровли, типа фундамента и необходимости дополнительной обработки. Соблюдение регламентированных сроков строительства (от 2 до 4 месяцев для объекта 8х10 м) гарантируется договором с указанием штрафных санкций. Заказать строительство дома №109 или просмотреть каталог типовых проектов с эскизными чертежами можно в компании, предоставляющей гарантию на все конструктивные элементы до 10 лет.
Почему именно мы?
